НАВЕРХ

свернуть

Объектов добавленных в избранное: 0      Посмотреть       Очистить избранное

Недвижимость в Болгарии

Болгария +359 876 181 282

Россия +7 495 544 50 28

Украина +38 044 355 50 55

Отзывы клиентов

03-11-2017 Томаш и Екатерина

Мы молодая семья из Литвы. Когда мы написали запрос на подбор апартаментов, ... ещё +

15-10-2017 Галина Славинская

С помощью компании BolgarskiyDom продала 2 квартиры в комплексе Панорама Дримс в ... ещё +

01-10-2017 Дмитрий

Меня зовут Дмитрий. Мы обратились за помощью о продаже нашего апартамента в ... ещё +

10-09-2017 Лариса Витальевна

Я долгое время рассматривала разные варианты апартаментов, обращалась в другие агентства. После ... ещё +

Все отзывы
Расширить поиск Сузить поиск
Начать поиск недвижимости Скрыть фильтр

Недвижимость для граждан РФ

На протяжении многих лет признанным лидером среди зарубежных стран, где россияне покупают недвижимость, является Болгария.

Более 500 тысяч объектов принадлежат примерно 350 тысячам гражданам РФ, а значит, доля покупателей из России среди других зарубежных покупателей равна примерно 80%. Эта статья заинтересует тех, кто планирует купить недвижимость в Болгарии и хочет узнать ответ на следующие вопросы:

  1. Как получить болгарскую визу?
  2. Как добраться в Болгарию из России?
  3. Где лучше купить жилье в Болгарии?

КАК ПОЛУЧИТЬ ВИЗУ В БОЛГАРИЮ?

Типы виз

Граждане РФ, планирующие посетить Болгарию обязаны получить визу С (краткосрочная – на 90 дней) или D (иммиграционную – на постоянное проживание).

Стоимость

Консульский сбор за обычную визу (срок оформления от 5 до 7 дней) для граждан РФ составляет 35 €, а за срочную (срок оформления 2 дня) - 70 €.

Вы можете поручить оформление документов на получение болгарской визы специалистам агентства недвижимости «BolgarskiyDom» и сэкономить свое драгоценное время, а также исключить риск получения отказа от визового центра по причине неправильно заполненных документов или оформленных анкет!

Документы

  • загранпаспорт (в т.ч. оригинал действующего второго загранпаспорта при его наличии);
  • цветные матовые фото на белом фоне без углов и штампов размера 3,5 х 4,5 см. – 2 шт.;
  • заполненная анкета;
  • копия разворота ОЗП с фото и визой (если у Вас есть шенгенская виза).

Ознакомиться с полным списком документов, необходимых для получения визы можно на официальном сайте Визового центра Болгарии в России - http://www.bulgariavac.ru/checklist.aspx!

Адреса посольств и консульств Болгарии в России

Посольство Болгарии в Москве

  • адрес: г. Москва, Мосфильмовская 66
  • телефон/факс: (499) 143-90-22, 143-90-23, 143-66-90, 143-62-78, 232-33-02
  • Embassy.Moscow@mfa.bg
  • http://www.mfa.bg/embassies/russia

Визовый центр в Москве

  • адрес: г. Москва, ул. Сущевский вал, д. 31, стр. 2
  • телефон/факс: (495) 504-36-78, (499) 681-13-54
  • info@bulgariavac.ru
  • http://www.bulgariavac.ru

Генконсульство Болгарии в Санкт-Петербурге

  • адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Рылеева, 27
  • телефон/факс: (812) 273-40-18
  • secretary@mail.wplus.net

Визовый центр в Санкт-Петербурге

  • адрес: г. Санкт-Петербург, Чкаловский пр. 7, (ТК «Чкаловский», 2 этаж)
  • телефон/факс: (812) 655-02-89
  • http://www.bulgariavac.ru

Генеральное консульство Болгарии в Новосибирске

  • адрес: г. Новосибирск, ул. Сибирская 57
  • телефон/факс: (3832) 209-03-79
  • consbul@online.nsk.su

Визовый центр в Новосибирске

  • адрес: г. Новосибирск, ул. Сибирская 57
  • телефон/факс: (383) 209-03-79

Генеральное консульство Болгарии в Екатеринбурге

  • адрес: г. Екатеринбург, ул. Луначарского 74
  • телефон/факс: (343) 355-48-84
  • bulconsul_ekt@uraltc.ru

Визовый центр в Екатеринбурге

  • адрес: г. Екатеринбург, ул. Куйбышева 44, 2 этаж, бизнес-отель «Панорама»
  • телефон/факс: (343) 351-10-78

КАК ДОБРАТЬСЯ В БОЛГАРИЮ?

Самолетом

При желании можно быстро и комфортно добраться в Софию регулярным рейсом из Москвы, совершаемым авиакомпанией «Аэрофлот» и «Болгарские авиалинии». Продолжительность полета - 3 часа.

Также регулярные рейсы из Москвы в Варну и Бургас (только в летние месяцы) осуществляет авиакомпания «S7», с продолжительностью полета в 2,5 часа.

Из Санкт-Петербурга в Софию, Варну и Бургас также летают самолеты авиакомпании «Россия», но только в летний сезон.

«Уральские авиалинии» также в течение летних месяцев организовывают регулярные рейсы из Екатеринбурга в Варну и Бургас.

Из Казани, Новосибирска, Ростова, Уфы и Сочи можно добраться в Стамбул рейсами «Турецких авиалиний». Со Стамбула осуществляются регулярные автобусные рейсы до Бургаса (время в пути – 7 часов) и до Варны (время в пути – 9 часов)!

На авто

Москва – Варна (2043 км.)

МКАД 41 км - Троицк - А-101 - М-3 - Севск - погранпереход «Сопыч» - Середина-Буда - М-3 - Е-95 - Киев - (892 км.) - Е95 - Любашевка - М-20 (1203 км) - Монаши - Е-87 (1436 км) - Сарата - Татарбунары - Измаил - Рени – погранпереход - Галац - Тулча -Констанца -Мангалия - Е-87 - Вама-Веке ( 1937 км) – погранпереход - Дуранкулак - Варна.

Достоинства:

  • короткий путь,
  • исключение дороги по Молдове,
  • минимальный путь по Румынии.

Недостатки:

  • многочасовое ожидание на российско-украинской таможне,
  • плохое состояние автобана Киев-Одесса,
  • многочисленные засады Державной автомобільной інспекціі.

Москва – Варна («Северный Маршрут», 2253 км.)

МКАД 55 км - М-1 – Орша (Беларусь) – Могилев - Р-93 - Бобруйск - Мозырь - погранпереход - Выступовичи - Овруч - Шепетовка - Хмельницкий - Каменец-Подольский - Черновцы - погранпереход - Сирет (Румыния) - Сучава - Е -85 - Бухарест - Джиржду - Мост Дружбы - погранпереход - Русе (Болгария) - Шумен - Варна.

Достоинства:

  • хорошее состояние трассы М-1,
  • отличное качество белорусских дорог,
  • сравнительно быстрое прохождение очереди на границе.

Недостатки:

  • маршрут длиннее на 200 км.,
  • большие штрафы в Белоруссии за превышение скорости,
  • засады ДАІ,
  • изнуряющая езда по Румынии с частыми населенными пунктами.

Москва – Варная (минуя Украину, 2763 км.)

Москва – Брест – пограничный переход Домачево – Люблин (Польша) – Жешув (Польша) – Прешов (Словакия) – Кошице (Словакия) – Мишкольц (Венгрия) – Дебрецен (Венгрия) – Дева (Румыния) – Сибиу (Румыния) – Рымнику Вылча (Румыния) – Бухарест (Румыния) – Русе (Болгария) – Шумен – Варна.

На поезде

Москва – Бургас (поезд №59М)

  • отправление (вторник, четверг, суббота) – 9:30 (мск) с Киевского вокзала, прибытие – 9:10 (блг);
  • время в пути – 48 часов;
  • стоимость билета – для взрослого 175 € (в одну сторону), для ребенка – 110 €.

Москва – Варна (поезд №59М)

  • отправление (понедельник, среда, пятница, воскресенье) – 9:30 (мск) с Киевского вокзала, прибытие – 08:10 (блг);
  • время в пути - 47 часов;
  • стоимость билета – 165 € для взрослого (в одну сторону), для ребенка – 100 €.

ГДЕ ЛУЧШЕ КУПИТЬ ЖИЛЬЕ В БОЛГАРИИ?

«Я планирую переехать в Болгарию на ПМЖ!»

Если Вы планируете переехать в Болгарию на ПМЖ, то лучше ищите жилье в одном из крупных город: София, Варна, Бургас, Пловдив и т.д.

Каковы цены на недвижимость в этих городах?

Средняя цена на квартиру с одной спальней в Варне составляет 45 000 €, а на дом – 60 000 €. А вот в Бургасе реально приобрести квартиру в новом жилом доме недалеко от моря всего за 35 000 €.

Так как выбор жилья для постоянного проживания – ответственное решение, мы рекомендуем позвонить нам по тел. +7 495 544 50 28 и проконсультироваться с нашим специалистом!

«Хочу купить недвижимость в Болгарии и зарабатывать на ее сдаче в аренду!»

Для этой цели рекомендуем выбрать объект на одном из престижных курортных районов Болгарии: Солнечный Берег, Созополь, Святой Влас и Несебр. При покупке жилья с этой целью лучше не скупиться и быть готовыми потратить не менее 30 000 €, чтобы оно привлекало туристов комфортом и уютом.

Особым спросом пользуются квартиры с видом на море в районе Золотых Песков, в Каварне, в Балчике, в пригородах Варны, на Солнечном берегу, в Святом Власе, а также в Черноморце, Сарафово, Созополе и Царево.

Прочитайте советы тем, кто хочет купить недвижимость в Болгарии с целью ее последующей сдачи в аренду!

«Мы пенсионеры и хотим купить недорого жилья для постоянного проживания»

Если Вы хотите жить рядом с морем, то обратите внимание на апартаменты и квартиры на второй или третьей линии от моря в таких местах, как: Солнечный Берег, Святой Влас, Бяла, Поморье или Созополь.

Многие пенсионеры из России покупают дом в сельской местности с небольшим земельным участком и садом, в получасовой близости от муниципальных центров с необходимой инфраструктурой.

Сандански, Велинград и Банско привлекает тех, кто хочет укрепить свое здоровье лечебным воздухом и минеральными водами. Тем более что эти города расположены недалеко от моря!

Узнайте больше о недвижимости в Болгарии для пенсионеров!
ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Для россиян, желающих купить недвижимость в Болгарии, мы подготовили много полезной информации в «Справочнике для покупателя»:

  • процесс покупки недвижимости;
  • расходы по содержанию жилья;
  • страхование недвижимости и др.

Наши специалисты всегда рады профессионально и компетентно проконсультировать Вас по всем вопросам подбора и приобретения недвижимости в Болгарии. Звоните нам по тел. +7 495 544 50 28 (Москва) или +7 812 407 25 21 (Санкт-Петербург)!