НАВЕРХ

Недвижимость в Болгарии

Болгария +359 876 181 282

Россия +7 495 544 50 28

Украина +38 044 355 50 55

Подберите мне жилье
* Поля обязательные для заполнения
Отзывы клиентов
03-08-2018 Михаил (Москва, Россия)

Обратился в несколько компаний. Агентство "BolgarskiyDom" оказалось самым активным в плане привлечения ... ещё +

16-06-2018 Борис и Маргарита (Израиль)

Мы приехали из Израиля, нас зовут Борис и Рита. Много лет мы ... ещё +

08-06-2018 Сергей

На протяжении 9 лет я владел квартирой в комплексе Imperial fort club. ... ещё +

01-06-2018 Наталья

Все переговоры я вела через Тараса – человек компетентный, очень радушный, ответил ... ещё +

Все отзывы
Расширить поиск Сузить поиск
Начать поиск недвижимости Скрыть фильтр


Процесс покупки земельного участка

На сегодняшний день болгарское законодательство строго регламентирует покупательскую способность иностранных граждан, не позволяя последним лично владеть землей на территории страны. Однако данное препятствие весьма легко преодолеть ввиду официальной возможности регистрации фирмы, а значит приобретения статуса юридического лица иностранцами с правом покупки недвижимости и земельного участка в Болгарии.

Если вы намереваетесь купить дом в Болгарии с земельным участком, от вас потребуется лишь регистрация фирмы на своё имя или совместно на имя нескольких соучредителей, после чего быстро уладив юридические формальности, вы сможете стать собственником. Примечательно, что подобный способ оформления сделки помог уже тысячам иностранцам стать владельцами уютных домов с земельными участками, квартир или апартаментов с правом на землю. Кроме того, вам не придётся самостоятельно преодолевать бюрократическую рутину – вам помогут профессиональные адвокаты, специализирующиеся на работе в этой области.

На сегодняшний день стандартная сумма составляющая гонорар адвоката равна 300Евро. При этом, в стандартный набор услуг юриста входит: регистрация вашей фирмы, проверка на чистоту всех документов имеющих отношение к покупаемой недвижимости, представление Ваших интересов на период возможного отсутствия в стране в нотариальной конторе. Кроме прочего в обязанности адвоката входит оплата всех нотариальных такс и получение готовых актов подтверждающих Ваше право собственности.

Нотариальные таксы

Однако, намереваясь, стать покупателем недвижимости в Болгарии, Вам необходимо учесть стандартные расходы, связанные с реализацией данного процесса, а именно:

  • Услуги адвоката на регистрацию фирмы – в размере 300Евро;
  • Уставной капитал или сумма на счёте вашей фирмы – в размере 1Евро;
  • Государственное налогообложение процесса покупки недвижимости равное 3 – 4% от стоимости объекта по нотариальному акту (не ниже размера оценочной стоимости от налоговой инспекции);
  • Ежегодный налог на недвижимость равный 0,15 – 0,4% от стоимости объекта по нотариальному акту (не ниже размера оценочной стоимости от налоговой инспекции);
  • Прочие расходы на перевод нотариальных актов, получение банковского удостоверения оплаты – в размере 65Евро.

Обратите внимание, что Вы не проплачиваете нам дополнительное вознаграждение, так - как оно заранее оговорено с продавцом. Рекламируемая цена, представленная в прейскуранте на недвижимость – это реальная стоимость которую вы заплатите.

ßíäåêñ.Ìåòðèêà