НАВЕРХ

Недвижимость в Болгарии

Болгария +359 876 181 282

Россия +7 495 544 50 28

Украина +38 044 355 50 55

Подберите мне жилье
* Поля обязательные для заполнения
Отзывы клиентов
20-02-2018 Александра (Россия)

Когда-то мы были очень рады покупке апартаментов в Болгарии. Но жизнь, как ... ещё +

05-01-2018 Олег и Эльза (Латвия)

Спасибо вам за проделанную работу, за оперативность, качество, гостеприимность и Ваше обаяние.

... ещё +

27-12-2017 Татьяна и Рудольф (Германия)

Меня зовут Татьяна. Хочу сказать огромное спасибо фирме, которая помогла мне приобрести ... ещё +

24-12-2017 Светлана (Мурманск, Россия)

Если вы ищете агентов для продажи/покупки квартиры, то я рекомендую «Болгарский дом». ... ещё +

Все отзывы
Расширить поиск Сузить поиск
Начать поиск недвижимости Скрыть фильтр

Проверка недвижимости на юридическую чистоту

Предупреждён – значит защищён

Основными причинами неудовлетворительного исхода операции по покупке недвижимости могут стать:

  • сделка с лицом ранее признанным недееспособным;

  • сделка с юридическим лицом или доверительным управляющим, по ходу которой собственник превысил свои права и полномочия;

  • мнимая сделка без намерения создать правомочные последствия для покупателя;

  • правопритязания третьих лиц имеющих прописку на территории спорного объекта;

  • существующие, но утаенные запреты или ограничения на совершение сделок обмена/продажи с данной недвижимостью.

Таким образом, при проверке объекта на юридическую чистоту следует учесть множество факторов, среди которых можно выделить четыре основных направления проверки:

Проверка правомочности продавца, а так – же возможности притязаний со стороны третьих лиц после совершения сделки на покупку недвижимости

Проверка на отсутствие незаконных перепланировок или несоответствий объекта со строительной документацией (акт 16). Внесение любых изменений в планировку помещений требует документального подтверждения от государственных строительных служб

Проверка на наличие финансовых обременений, а именно залогов или аренды данной недвижимости.

Проверка целостности представленного пакета документов на оформление сделки.

Многолетний опыт сотрудников агентства BolgarskiyDom, а так – же грамотность наших юристов позволит Вам избежать непредвиденных ситуаций и денежных потерь при сделках с недвижимостью. Следует отметить, что стоимость проверки объекта на юридическую чистоту несопоставимо мала с возможными потерями, а наличие уверенности в положительном исходе сделки еще больше усилит радость от выгодной покупки.

Оставьте заявку или задайте интересующий вас вопрос
* Поля обязательные для заполнения