НАВЕРХ

свернуть

Объектов добавленных в избранное: 0      Посмотреть       Очистить избранное

Недвижимость в Болгарии

Болгария +359 876 181 282

Россия +7 495 544 50 28

Украина +38 044 355 50 55

Отзывы клиентов

26-06-2017 Галина

Меня зовут Галина. Я живу в Москве. Прошлым летом отдыхала в Болгарии ... ещё +

30-06-2017 Отзыв семьи Сорокиных

Судьба свела нас с компанией «Лайф Арт Пропетис» в августе 2012 г. ... ещё +

26-10-2016 Алена Муравьёва

Меня зовут Алена, и вот буквально на днях я купила квартиру на ... ещё +

26-11-2016 Игорь Савенков

УВАЖАЕМЫЕ ГОСПОДА, руководители сайта bolgarskiydom.com! Обращается к Вам житель солнечного Туркменистана Савенков ... ещё +

Все отзывы
Расширить поиск Сузить поиск
Начать поиск недвижимости Скрыть фильтр

Албания

Выбор направления для инвестиции своих средств - дело довольно ответственное. Помимо стоимости недвижимости, потенциальному покупателю необходимо учесть целый ряд факторов: экономическую и политическую ситуацию в стране, уровень жизни и, наконец, будущую ликвидность приобретенной собственности. В этой статье приведена сравнительная характеристика Болгарии и Албании под призмой указанных выше факторов. В таблицах для удобства сравнения указаны средние цены в евро на февраль 2015 года.

Стоимость продуктов питания

Наименование Цена в евро
Болгария Албания
Молоко (1 л) €0,98 €0,83
Буханка белого хлеба (500 гр) €0,47 €0,44
Рис, 1 кг €1,10 €1.07
Яйца (10 шт.) €1,17 €1,03
Сыр местного производства, 1 кг. €4,43 €4,10
Куринная грудка, 1 кг. €4,35 €3,50
Яблоки, 1 кг. €0,99 €0,83
Апельсины, 1 кг. €1,04 €0,86
Картофель, 1 кг. €0,42 €0,51

Стоимость транспортных расходов

Наименование Цена в евро
Болгария Албания
Общественный транспорт (стоимость одной поездки) €0,51 €0,21
Проездной билет на месяц €20,45 €8,57
Такси (за 1 км) €0,40 €2,00
Бензин, 1 литр €1,29 €1,37

Расходы на коммунальные услуги

Наименование Цена в евро
Болгария Албания
Коммунальные платежи за квартиру площадью 85 кв. метров (электричество, отопление, вода, мусор) €88,93 € €53,13
Переговоры по мобильному телефону (1 мин) €0,16 €0,23
Интернет (безлимитный пакет, скорость 6 Мбит/сек + кабельное телевидение) €7,96 €16,45

Стоимость аренды недвижимости

Наименование Месячная арендная плата, евро
Болгария Албания
Апартаменты в центре города (1 спальня) €201,74 €205,75
Апартаменты в других районах (1 спальня) €143,20 €117,92
Апартаменты в центре города (3 спальни) €355,77 €348,82
Апартаменты в других районах (3 спальни) €257,17 €233,15
Прибыльность аренды, % в год для недвижимости в центре города €5,82% €2,55%
Прибыльность аренды, % в год для недвижимости вне центра €6,32% €5,51%

Цены на недвижимость

Наименование Цена за квадратный метр, евро
Болгария Албания
Цена на недвижимость в центре города €749,03 €1233,20
Цена на недвижимость в других городских районах €493,63 €487,50

Как видно из вышеприведенной таблицы цены на элитную недвижимость в Болгарии существенно ниже албанских, что является дополнительным плюсом для тех, кто хочет приобрести ликвидное жилье с целью его последующей сдачи аренду.

Средняя заработная плата

Среднемесячная заработная плата после уплаты всех налогов составляет в Республике Болгария - €347,40, в Албании - €285,99.

Проценты по банковской ипотеке

Процентная ставка по ипотечным кредитам составляет в Болгарии - 7,69%, в Албании - 7,39%.

Сравнение качества жизни

По совокупности других факторов, таких как покупательская способность населения, уровень ВВП на душу, качество медицинского обслуживания, степень загрязнения окружающей среды, качество жизни в Болгарии значительно выше, чем в Албании. С другой стороны, Албания показывает сравнительно более высокие темпы экономического роста, что в перспективе поспособствует повышению качества жизни в этой стране.

Климат и особенности местности

Благодаря красивой природе, наличию гор и морского побережья и Болгария, и Албания являются довольно популярными туристическими государствами. Как в Албании, так и в Болгарии туризм составляет значительную часть ВВП.

В Албании большая часть территории покрыта величественными горами. Западная часть страны омывается Адриатическим и Ионическим морями. Наличие моря и гор существенно влияют на погодные условия - здесь царит средиземноморский континентальный климат с мягкой зимой и довольно теплым летом. Климат в Болгарии в некоторых местах так же континентальный, в некоторых - средиземноморский, однако ввиду некоторого смещения страны к северу, среднегодовые температуры здесь немного ниже.

Итак, спокойно проанализируйте приведенные в статье данные и примите правильное решение в отношении страны выгодной с точки зрения инвестиций в недвижимость.

В статье использованы статистические материалы крупнейшей базы данных http://www.numbeo.com/