НАВЕРХ

свернуть

Объектов добавленных в избранное: 0      Посмотреть       Очистить избранное

Недвижимость в Болгарии

Болгария +359 876 181 282

Россия +7 495 544 50 28

Украина +38 044 355 50 55

Отзывы клиентов

26-06-2017 Галина

Меня зовут Галина. Я живу в Москве. Прошлым летом отдыхала в Болгарии ... ещё +

30-06-2017 Отзыв семьи Сорокиных

Судьба свела нас с компанией «Лайф Арт Пропетис» в августе 2012 г. ... ещё +

26-10-2016 Алена Муравьёва

Меня зовут Алена, и вот буквально на днях я купила квартиру на ... ещё +

26-11-2016 Игорь Савенков

УВАЖАЕМЫЕ ГОСПОДА, руководители сайта bolgarskiydom.com! Обращается к Вам житель солнечного Туркменистана Савенков ... ещё +

Все отзывы
Расширить поиск Сузить поиск
Начать поиск недвижимости Скрыть фильтр

Греция

Все больше российских граждан задумываются о приобретении недвижимости за рубежом. Это может быть обусловлено одной или несколькими причинами, перечисленными ниже:

  • выгодное вложение капитала;
  • переезд на ПМЖ с целью повысить уровень жизни;
  • покупка объекта в курортной зоне для отдыха всей семьей.

Какова бы ни была причина Вашей заинтересованности зарубежной недвижимостью, спешить с принятием решения не стоит. Для начала определитесь, какая страна Вас привлекает? Может быть Болгария или Греция? Рассмотрим плюсы и минусы каждого государства.

Уровень жизни

После введения в Греции новой валюты - евро, многих местных жителей шокировало резкое поднятие цен. По некоторым данным стоимость товаров и услуг увеличилась в 3 - 3,5 раза. Зарплаты при этом остались прежними. Экономический кризис только усугубил ситуацию. На данный момент правительство Греции прилагает усилия для стабилизации экономической ситуации в стране. В Болгарии есть свои экономические проблемы. И все же, несмотря на это, простые жители этих стран живут в хороших условиях.

Следующие цифры помогут оценить и увидеть наглядно ситуацию в этих двух европейских странах.

Средняя зарплата:

  • Болгария: 680 евро/мес.
  • Греция: 2100 евро/мес.

Минимальная зарплата:

  • Болгария: 175 евро/мес.
  • Греция: 460 евро/мес.

Стоимость минимальной потребительской корзины:

  • Болгария: 100 евро/мес.
  • Греция: 100 евро/мес.

Минимальная медицинская страховка на год:

  • Болгария: 105 евро/чел.
  • Греция: 500 евро/чел.

Пенсии в Греции по величине равны прожиточному минимуму. Плюс к этому человек получает определенную сумму из частных пенсионных фондов, с которыми сотрудничал будучи еще трудоспособным. Чем больше выплат поступило от человека, тем больше его пенсия. Пенсионеры в Греции пользуются также бесплатными медицинскими услугами. Средняя пенсия в Греции - 580 евро.

В Болгарии минимальная пенсия равна 77,5 евро, максимальная - 420 евро. Кроме того, для некоторых граждан Болгарии государство каждый месяц выплачивает надбавки к пенсии. Например, ветераны войны получают дополнительно 55 евро.

Что касается помощи безработным, Болгария выплачивает пособия размером от 60 до 120 евро в месяц. В Греции размер пособия по безработице равен 55% от минимальной зарплаты в стране.

Приобретение жилья и налоги

В Греции сформировались средние цены на жилье, если сравнивать с другими европейскими странами. Здесь жилье не такое дорогое, как в Великобритании, но и не такое доступное как в Болгарии. Для примера, сравним цены в столицах этих государств: квадратный метр вторичной недвижимости в Афинах стоит в среднем около 1800 евро, а в Софии - 850 евро.

Юридическая процедура приобретения недвижимости в Болгарии и Греции почти не отличается. Любой иностранный гражданин может приобрести собственное жилье в одной из этих стран по обычной схеме: выбор объекта, залог, предварительный договор, подготовка документов и договор купли-продажи. В Греции от иностранного гражданина могут также потребовать предъявить разрешение Министерства Национальной Обороны Греции при покупке объектов, расположенных на приграничной территории или на островах.

Налог на имущество в Греции выплачивается по следующей схеме: от 2 до 13 евро за метр квадратный. Получившаяся сумма выплачивается раз в год. Стоимость меняется в зависимости от месторасположения дома или квартиры. В Болгарии система налогообложения более гибкая. Каждый собственник выплачивает от 0,15% до 0,30% от кадастровой стоимости жилья. Данную сумму можно платить поквартально, то есть каждые 3 месяца по одной части.

Климат

Греция расположилась сразу в нескольких климатических зонах. Но, в общем, эту страну можно описать так: очень короткая мягкая зима, в некоторых областях со снегопадами, и длинное жаркое и засушливое лето. Средняя температура зимой: +5, а летом: +30 градусов по Цельсию.

Болгария тоже может похвастаться очень комфортным климатом. Болгарское лето не такое засушливое, как в Греции, и не такое длинное. Зима более суровая, но это дает возможность для дополнительного отдыха на зимних курортах. Необходимо также подчеркнуть, что Болгария считается страной с хорошо сохранившимся природным фондом.

Коммунальные услуги, транспорт

Сколько денег Вам придется тратить на коммунальные услуги при переезде в Грецию или Болгарию? Более выгодной в данной ситуации будет жизнь в Болгарии. За содержание квартиры Вам в среднем придется платить 80 - 120 евро в месяц, а в Греции - 200 - 350 евро.

Цена за проезд в общественном транспорте также значительно отличается. В Греции билет на любой транспорт (метро, автобус и т.д.) стоит 1,4 евро. В Болгарии проезд на автобусе в среднем стоит 0,3 евро, в маршрутном такси: 0,76 евро. Проезд в троллейбусах, трамваях или метро стоит 0,51 евро.

Подведя итоги, можно заключить следующее: Болгария и Греция - это две очаровательные страны, подходящие как для отдыха, так и для постоянного проживания. В Болгарии более доступные цены на квартиры в Греции выше уровень жизни. Решение за Вами.