НАВЕРХ

Недвижимость в Болгарии

Болгария +359 876 181 282

Россия +7 495 544 50 28

Украина +38 044 355 50 55

Отзывы клиентов
13-02-2019 Наталья Ив (Москва, Россия)

Буду Анну и Компанию BolgarskiyDom рекомендовать своим знакомым.

... ещё +

08-02-2019 Дмитрий и Наталья (Эстония)

Очень сердечно благодарим представителя фирмы BolgarskiyDom, Анну, в помощи и приобретении жилья. ... ещё +

28-01-2019 Лейла (Москва, Россия)

Благодарю за профессионализм и поддержку сотрудников при покупке студии через компанию BolgarskiyDom

... ещё +

22-01-2019 Марина (Москва, Россия)

Благодарю сотрудников агентства BolgarskiyDom за профессиональную работу и добродушие.

... ещё +

Все отзывы
Расширить поиск Сузить поиск
Начать поиск недвижимости Скрыть фильтр


Тенденции на рынке жилья Cофии, Варны и Бургаса в 2015-2018 гг

11-12-2018

Рынок недвижимости приближается к точке равновесия спроса и предложения, в результате чего темпы роста цен на недвижимость замедляются. Эти выводы сделал аналитик агентства недвижимости Явлена на основании анализа количества сделок, объема ипотечных кредитов, средней цены квадратного метра в крупных городах Болгарии.

Ниже представлена динамика основных показателей рынка жилой недвижимости Варны и Бургаса за 2015-2018 гг (база сравнения – период с января по сентябрь). Значения в таблице иллюстрируют темпы изменения по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

София

В болгарской столице на протяжении 4 лет наблюдалась положительная динамика рассматриваемых показателей. Однако явно прослеживается тенденция к снижению темпов роста количества сделок и объемов ипотечного кредитования. Покупатели уже не так быстро решаются на сделку ввиду высокой стоимости объектов. Это свидетельствует о стабилизации спроса и предложения и приближению рынка к недвижимости к точке равновесия.

Показатель/год

2018

2017

2016

2015

Количество сделок

+1,93%

+3,94%

+7,21%

+21,24%

Объем ипотеки

+5,83%

+29,75%

+22,75

+34,81%

Средняя цена кв. метра недвижимости

+9,97%

+6,04%

+11,93%

+3,37%

Варна

Как демонстрируют табличные данные, рынок недвижимости Варны находится в активной стадии развития. На фоне повышения активности местных и зарубежных покупателей увеличивается количество сделок с недвижимостью, рост которых за первые 9 месяцев 2018 года составил 11,69%. Продолжает расти средняя цена недвижимости, при незначительном снижении объемов привлеченных ипотечных кредитов.

На рынке недвижимости Варны спрос еще значительно опережает предложение, поэтому в наступающем 2019 году следует ожидать дальнейшего увеличения стоимости жилых квадратов.

Показатель/год

2018

2017

2016

2015

Количество сделок

+11,69%

+0,75%

+5,51%

+3,68%

Объем ипотеки

+12,75%

+30,46%

+27,75%

+26,51

Средняя цена кв. метра недвижимости

+4,74

+4,07%

+3,89%

+2,18%

Бургас

На рынке недвижимости Бургаса наблюдается умеренный рост цен на недвижимость. В городе достаточно высокий спрос на ипотечные кредиты. Количество сделок практически не растет, учитывая колебания количества транзакций. Аналитики прогнозируют сохранение темпов рост средней цены и дальнейшее сокращение количества сделок с привлечением ипотечных кредитов.

Показатель/год

2018

2017

2016

2015

Количество сделок

-2,81%

+2,96%

-4,21%

+4,84%

Объем ипотеки

+17,12%

+19,16%

+27,42%

+41,34%

Средняя цена кв. метра недвижимости

+5,65%

+8,49%

+5,37%

+1,51%

Источник: Investor.bg

Читайте наш материал:

ßíäåêñ.Ìåòðèêà