Во время пандемии COVID-19 у жителей крупных городов росла усталость от массовых ограничений. Они начали активно интересоваться возможностью покупки жилья в районе Несебра (Святой Влас, Солнечный берег, Несебр, Обзор, Равда), чтобы в спокойной обстановке у моря дождаться окончания пандемии.
Хотя, по словам главы ВОЗ, «финишная черта» пандемии уже видна, количество сделок с недвижимостью в Несебре продолжает расти. За июль-сентябрь было совершено более 3000 сделок купли-продажи. Это на 20% больше в годовом исчислении и на 6,5% в квартальном.
Какие объекты в спросе?
- 2-комнатные апартаменты до €50 000;
- 3-комнатные квартиры до €180 000;
- дома oт €90 000 дo €200 000.
Почему цены на жилье в Несебре растут?
На фоне такого высокого спроса эксперты отмечают значительное снижение предложения жилья в районе Несебра. В чем дело?
Собственниками большей части жилья у моря в муниципалитете Несебра являются россияне. Антироссийские санкции, неопределенность ситуации в мире, падение цены евро в России – это причины, по которым граждане РФ решили подождать и приостановили продажу своей недвижимости.
Дефицит предложений, инфляция и выросшие цены на стройматериалы – все это спровоцировало рост цен на недвижимость в муниципалитете Несебра в среднем на треть за год.
Что будет дальше с ценами на недвижимость в районе Несебра?
В целом по республике в течение 2022 года отмечался рекордный рост цен на недвижимость. Эксперты прогнозируют, что к концу текущего – началу 2023 года темпы роста снизятся. Отразится ли это на стоимости недвижимости в муниципалитете Несебра покажет время.
