НАВЕРХ

Недвижимость в Болгарии

Болгария +359 876 181 282

Россия +7 495 544 50 28

Украина +38 044 355 50 55

Подберите мне жилье
* Поля обязательные для заполнения
Отзывы клиентов
19-09-2018 Валерия и Оксана (Москва, Россия)

Мы покупаем уже вторую квартиру у агентства BolgarskiyDom. Огромное спасибо Тарасу, Александру, ... ещё +

10-09-2018 Наталья

Полгода назад обратились в компанию BolgarskiyDom, для того чтобы нам помогли продать ... ещё +

24-08-2018 Валентина (Москва, Россия)

Хочу выразить ОГРОМНУЮ БЛАГОДАРНОСТЬ нашему риелтору Анне, благодаря которой мы продали апартаменты ... ещё +

19-08-2018 Виктория (Россия, Калининград)

Апартамент продан, деньги получены. И все это благодаря вашему высокому профессионализму

... ещё +

Все отзывы
Расширить поиск Сузить поиск
Начать поиск недвижимости Скрыть фильтр


Оформление документов

Вот уже более 5 лет агентство BolgarskiyDom, ориентируясь на болгарский рынок недвижимости, оказывает своим клиентом помощь как в выборе жилых площадей в различных регионах страны, так и в безукоризненном оформлении документов на куплю/продажу собственности в Болгарии. Так надежная сделка на покупку недвижимости возможна:

  • - с правом на приобретение земельного участка под строение для болгарского юридического лица, учредителем которого может быть любое иностранное как юридическое, так и физическое лицо;
  • - без права на владение земельным участком под строение для иностранных физических и юридических лиц.

При этом приобретение статуса юридического лица в Болгарии, а именно оформление фирмы на территории страны, занимает 3-5 рабочих дня в зависимости от конкретных условий в каждой ситуации. На оформление формальностей при регистрации фирмы потребуется наличие заграничного паспорта, а также несколько копий документов, удостоверяющих личность подающего прошение. Стоимость услуг по регистрации фирмы и курирующего юриста на данный момент составляет 350 €.

Документы на право собственности

Пакет документов на оформление такой сделки, как покупка недвижимости в курортной Болгарии, предельно минимизирован, что упрощает и удешевляет весь процесс регистрации. В наличие требуется:

  • - заграничный паспорт (физическое лицо);
  • - учредительные документы болгарской фирмы (юридическое лицо).

Этапы сделки на покупку

После резервации объекта и обсуждения цены и срока выплат на погашение полной стоимости жилых помещений следует оформление первичных документов, а именно составление предварительного договора между покупателем и продавцом. Предварительный договор с продавцом описывает все условия сделки и защищает его от недобросовестности любой из участвующих сторон. На период подписания первичных документов необходимо наличие 2000 € для погашения первичного взноса в общую стоимость объекта.

После совершения полной оплаты следует оформление нотариального акта о вступлении покупателя в права собственника на обсуждаемую недвижимость. Стоимость нотариального оформления сделки с учетом всех местных налогов и сборов составляет 4,5-5% от общей стоимости объекта. Непременным условием при подписании конечных документов является присутствие лицензированного переводчика и заверение акта на болгарском и русском языках согласно нормам государственной регистрации.

Общая продолжительность сделки составляет от 2 – 6 недель в зависимости от объекта. Услуги по подготовке участвующих в купле документов оплачивает продавец, а профессиональная помощь агентства BolgarskiyDom сводит затраты покупателя к приятному минимуму.

ßíäåêñ.Ìåòðèêà