НАВЕРХ

Недвижимость в Болгарии

Болгария +359 876 181 282

Россия +7 495 544 50 28

Украина +38 044 355 50 55

Отзывы клиентов
22-01-2019 Марина (Москва, Россия)

Благодарю сотрудников агентства BolgarskiyDom за профессиональную работу и добродушие.

... ещё +

18-12-2018 Ксения (Санкт-Петербург, Россия)

Спасибо компании BolgarskiyDom и лично менеджеру Анне за прекрасно выполненную работу и ... ещё +

10-12-2018 Галина (Киев, Украина)

Потенциальным клиентам агентства очень рекомендую воспользоваться услугами этой компании.

... ещё +

29-11-2018 Илья (Москва, Россия)

Хочу отметить высокопрофессиональную работу «BolgarskiyDom» и выразить огромную благодарность нашему агенту Анне.

... ещё +

Все отзывы
Расширить поиск Сузить поиск
Начать поиск недвижимости Скрыть фильтр


Оформление документов

Вот уже более 5 лет агентство BolgarskiyDom, ориентируясь на болгарский рынок недвижимости, оказывает своим клиентом помощь как в выборе жилых площадей в различных регионах страны, так и в безукоризненном оформлении документов на куплю/продажу собственности в Болгарии. Так надежная сделка на покупку недвижимости возможна:

  • - с правом на приобретение земельного участка под строение для болгарского юридического лица, учредителем которого может быть любое иностранное как юридическое, так и физическое лицо;
  • - без права на владение земельным участком под строение для иностранных физических и юридических лиц.

При этом приобретение статуса юридического лица в Болгарии, а именно оформление фирмы на территории страны, занимает 3-5 рабочих дня в зависимости от конкретных условий в каждой ситуации. На оформление формальностей при регистрации фирмы потребуется наличие заграничного паспорта, а также несколько копий документов, удостоверяющих личность подающего прошение. Стоимость услуг по регистрации фирмы и курирующего юриста на данный момент составляет 350 €.

Документы на право собственности

Пакет документов на оформление такой сделки, как покупка недвижимости в курортной Болгарии, предельно минимизирован, что упрощает и удешевляет весь процесс регистрации. В наличие требуется:

  • - заграничный паспорт (физическое лицо);
  • - учредительные документы болгарской фирмы (юридическое лицо).

Этапы сделки на покупку

После резервации объекта и обсуждения цены и срока выплат на погашение полной стоимости жилых помещений следует оформление первичных документов, а именно составление предварительного договора между покупателем и продавцом. Предварительный договор с продавцом описывает все условия сделки и защищает его от недобросовестности любой из участвующих сторон. На период подписания первичных документов необходимо наличие 2000 € для погашения первичного взноса в общую стоимость объекта.

После совершения полной оплаты следует оформление нотариального акта о вступлении покупателя в права собственника на обсуждаемую недвижимость. Стоимость нотариального оформления сделки с учетом всех местных налогов и сборов составляет 4,5-5% от общей стоимости объекта. Непременным условием при подписании конечных документов является присутствие лицензированного переводчика и заверение акта на болгарском и русском языках согласно нормам государственной регистрации.

Общая продолжительность сделки составляет от 2 – 6 недель в зависимости от объекта. Услуги по подготовке участвующих в купле документов оплачивает продавец, а профессиональная помощь агентства BolgarskiyDom сводит затраты покупателя к приятному минимуму.

ßíäåêñ.Ìåòðèêà