Недвижимость в Болгарии
Болгария +359 876 181 282
Россия +7 495 544 50 28
Украина +38 044 355 50 55
Польша +48 124 004 025
Израиль +97 233 760 790
Расширить поискСузить поиск

Сбросить
Отзывы клиентов
28-08-2020Radovan Jacuniak, покупатель (Польша)

Хотел бы поблагодарить фирму BolgarskiyDom за помощь в приобретении квартиры в Браво,Читать весь отзыв

26-08-2020Herr Klaus, покупатель (Германия)

Купил квартиру в комплексе Гелиос. Все прошло очень хорошо.

Читать весь отзыв
05-08-2020Евгений и Лидия, покупатели (Германия)

Персональное спасибо Ане за ее компетентность, терпение, дружелюбие, взаимопонимание

Читать весь отзыв
04-08-2020Татьяна, продавец (Пермь, Россия)

Свою квартиру мы продали неделю назад и исключительно благодаря компании «BolgarskiyDom»

Читать весь отзыв
Все отзывы
Расширить поискСузить поиск

Сбросить

Оформление документов

Вот уже более 5 лет агентство BolgarskiyDom, ориентируясь на болгарский рынок недвижимости, оказывает своим клиентом помощь как в выборе жилых площадей в различных регионах страны, так и в безукоризненном оформлении документов на куплю/продажу собственности в Болгарии. Так надежная сделка на покупку недвижимости возможна:

  • - с правом на приобретение земельного участка под строение для болгарского юридического лица, учредителем которого может быть любое иностранное как юридическое, так и физическое лицо;
  • - без права на владение земельным участком под строение для иностранных физических и юридических лиц.

При этом приобретение статуса юридического лица в Болгарии, а именно оформление фирмы на территории страны, занимает 3-5 рабочих дня в зависимости от конкретных условий в каждой ситуации. На оформление формальностей при регистрации фирмы потребуется наличие заграничного паспорта, а также несколько копий документов, удостоверяющих личность подающего прошение. Стоимость услуг по регистрации фирмы и курирующего юриста на данный момент составляет 350 €.

Документы на право собственности

Пакет документов на оформление такой сделки, как покупка недвижимости в курортной Болгарии, предельно минимизирован, что упрощает и удешевляет весь процесс регистрации. В наличие требуется:

  • - заграничный паспорт (физическое лицо);
  • - учредительные документы болгарской фирмы (юридическое лицо).

Этапы сделки на покупку

После резервации объекта и обсуждения цены и срока выплат на погашение полной стоимости жилых помещений следует оформление первичных документов, а именно составление предварительного договора между покупателем и продавцом. Предварительный договор с продавцом описывает все условия сделки и защищает его от недобросовестности любой из участвующих сторон. На период подписания первичных документов необходимо наличие 2000 € для погашения первичного взноса в общую стоимость объекта.

После совершения полной оплаты следует оформление нотариального акта о вступлении покупателя в права собственника на обсуждаемую недвижимость. Стоимость нотариального оформления сделки с учетом всех местных налогов и сборов составляет 4,5-5% от общей стоимости объекта. Непременным условием при подписании конечных документов является присутствие лицензированного переводчика и заверение акта на болгарском и русском языках согласно нормам государственной регистрации.

Общая продолжительность сделки составляет от 2 – 6 недель в зависимости от объекта. Услуги по подготовке участвующих в купле документов оплачивает продавец, а профессиональная помощь агентства BolgarskiyDom сводит затраты покупателя к приятному минимуму.

Отзывы клиентов

Radovan Jacuniak, покупатель (Польша)

Хотел бы поблагодарить фирму BolgarskiyDom за помощь в приобретении квартиры в Браво,

Подробнее 28-08-2020
Herr Klaus, покупатель (Германия)

Купил квартиру в комплексе Гелиос. Все прошло очень хорошо.

Подробнее 26-08-2020
Евгений и Лидия, покупатели (Германия)

Персональное спасибо Ане за ее компетентность, терпение, дружелюбие, взаимопонимание

Подробнее 05-08-2020
Татьяна, продавец (Пермь, Россия)

Свою квартиру мы продали неделю назад и исключительно благодаря компании «BolgarskiyDom»

Подробнее 04-08-2020
Все отзывы
НАВЕРХ