.jpg)
Недвижимость на Солнечном Берегу
Удалённость от моря — один из главных факторов цены за квадратный метр. Условно курорт можно разделить на три зоны.
- 1
Золотая миля. До 300 метров от воды. Премиальный сектор: комплексы Majestic и Barcelo. Самые высокие стартовые цены. Студии от 49 000€. Двухкомнатные от 65 000€.
- 2
Центр. Между Главной дорогой и трассой Е-87. До пляжа 500-800 метров. Баланс цены и ликвидности. Студии от 38 000€. Апартаменты с 1 спальней от 54 000€. Район для жизни. Рядом супермаркет Младость, рынок, поликлиника. Цены в общепите на 30% ниже набережной. Пешая доступность к аквапарку Action.
- 3
Западный район. За трассой Бургас-Варна. 1-1.5 км до моря. Бюджетный сегмент. Студии от 29 500€. Двухкомнатные квартиры от 48 500€. Тихий спальный квартал. Нет туристического гула. Рядом оптовый гипермаркет Janet. Подходит для удаленщиков и экономного отдыха.
Для круглогодичного проживания и тишины выбирайте районы возле супермаркета Жанет или квартал Чайка с работающей зимой инфраструктурой. Если цель – инвестиции, покупайте объекты строго на первой линии или в Золотом треугольнике для максимальной загрузки.
Факты для покупателя
Экология. Пляж 10 км с Голубым флагом FEE. Чистое дно, ежедневная механическая уборка песка.
Логистика. Близко с Несебром и Святым Власом. Автобусы ходят круглый год. Аэропорт Бургас в 25 км.
Социум. Много пенсионеров и фрилансеров, живут круглогодично.
Деньги. ROI от аренды 5-7%. Чистая прибыль за сезон с июня по сентябрь от 2500€.
