Работаем прямо сейчас!
Очистить фильтр
Расширить поискСузить поиск

Хочу купить

Черная Пятница!
Оставь заявку сейчас и получи 1000€ скидки потом

Получить
Черная
Пятница!
1000€
Оставь заявку сейчас и получи 1000€ скидки потом!
WhatsApp
Отзывы клиентов
03-12-2024Анна (Украина)
23-07-2024Галина (Россия)

Компания, которую мне посоветовали – замечательные ребята. Мне нашли вариант, который насЧитать весь отзыв

03-07-2024Владимир и Юлия (Россия)

Ребята знают свое дело. Отличная работа.

Читать весь отзыв
20-06-2024Сергей и Надежда (Украина)

Спасибо сотрудникам компании Bolgarskiy Dom за профессионализм, оперативность. Очень сильно нас выручили.

Читать весь отзыв
Все отзывы
Заказать подбор жилья
Расширить поискСузить поиск

Сбросить

Венгрия

Имея необходимую сумму денег для приобретения недвижимости в Европе, Вы, возможно, попали в тупик. Ведь есть столько интересных мест. Какую же страну выбрать? Что при этом учитывать?

Эта статья поможет прояснить ситуацию и оценить положение двух европейских государств: Болгарии и Венгрии. Будут рассмотрены такие аспекты, как климат, качество и стоимость недвижимости, налоги, растраты на коммунальные услуги, а также уровень жизни в этих странах.

Сколько мне придется заплатить за квартиру?

Цены - это первый вопрос, интересующий покупателей недвижимого имущества. Ситуация на рынке недвижимости этих двух стран, Болгарии и Венгрии, во многом схожа. Как и в Болгарии, из-за кризиса недвижимость Венгрии подверглась резкому спаду цен, пик которого пришелся на 2009 год. Сейчас в этих государствах наблюдается стабилизация, и даже подъем цен на жилье в некоторых областях. Это делает недвижимость ликвидной, а значит, Ваши вложения не потеряют своей ценности и, возможно, принесут через годы прибыль.

Но нужно признать и наличие существенных отличий. Все же стоимость недвижимости в Болгарии боле доступна для российского покупателя. Сравним средние показатели стоимости квадратного метра недвижимого имущества в столицах: Софии и Будапеште. В первом случае один метр стоит в среднем 850 евро, во втором - 1270 евро. При этом, покупая квартиру или дом в Софии по средним ценам, Вы становитесь владельцем качественного жилья с ремонтом и новой мебелью, возможно, недалеко от центра города. В Венгрии средняя цена на недвижимость подразумевает и среднее качество. После оформления сделки, Вам, скорее всего, придется делать ремонт.

Что касается оформления документов и процесса переоформления недвижимости на свое имя, в обеих странах эта процедура максимально проста. Но размеры налогов на недвижимость, опять же привлекательнее в Болгарии. Там Вам придется заплатить 0,15% от кадастровой стоимости недвижимости, а в Венгрии от 2% до 4%.

Какая погода меня ожидает?

Второй по важности вопрос, которым задаются люди, приобретающие недвижимость - это погода и климат. Болгария и Венгрия находятся в одном климатическом поясе. Поэтому и температурный режим, и количество осадков, и продолжительность лета и зимы почти одинаковы для этих двух стран.

Итак, с точки зрения климата для россиян обе страны будут одинаково привлекательны. Зима в Болгарии и Венгрии не очень длинная и не очень морозная. Средние показатели температур в январе, самом холодном месяце, держатся на уровне +1, +2 градуса по Цельсию. Европейская зима порадует Вас снегопадами, но не такими обильными, как в России. Если кому-то захочется вдоволь насладиться снежной зимой в этих государствах, стоит отправиться на горнолыжные курорты. Но Венгрия все же отличается более высокой влажностью, то есть здесь чаще идут дожди в межсезонье. Нередкое явление - туманы.

В летнее время в Болгарии, как и в Венгрии, зарегистрированы высокие показатели количества солнечных дней. Средняя температура в самые жаркие месяцы до +27 градусов Цельсия. При этом в Венгрии в летнее время, особенно во второй половине, наблюдаются частые, но кратковременные дожди.

С точки зрения туризма эти страны очень интересны, каждая по своему. В Болгарии больше возможностей для отдыха, так как есть выход к морю. В Венгрии есть свое “море” - озеро Балатон, но более примечательна Венгрия своими старинными архитектурными строениями.

Сколько я буду тратить на жизнь?

Коммунальные услуги, транспорт, цены на продукты - все это значительные статьи Вашего бюджета, если Вы планируете, какое-то время находится в стране. Как обстоят дела в этом отношении в Болгарии и Венгрии?

Стоимость коммунальных услуг:

  • Болгария:
  • Электроэнергия: 0,1 евро за 1КВт\час.
  • Вода и канализация: 0,5 евро за 1 м3.
  • Телефон: 6 евро в месяц (домашний); 4,5 евро - мобильный (стандартный пакет).
  • Венгрия:
  • Электроэнергия: 0,2 евро КВт/час.
  • Вода и канализация: 2,5 - 4 евро за 1 м3.
  • Телефон: от 5 до 40 центов/минута разговоров.

Транспорт:

  • Болгария: общественный транспорт имеет единый тариф - 0,5 евро, поездка на такси - 0,35 евро за 1 км.
  • Венгрия: проезд на железнодорожном транспорте - 1 евро за 50 км.; такси - 0,5 евро/км; общественный транспорт - 1,12 евро 1 билет (350 форинтов).

Цены в продуктовых магазинах:

Наименование продукта Цена в Болгарии Цена в Венгрии
Молоко 0,9 евро./литр 1 евро/литр
Яйца 0,9 евро десяток 1,5 евро десяток
Хлеб 0,5 евро 1 булка 0,4 евро 1 булка
Рис 1 евро/кг 1,1 евро/кг.
Сыр 3,7 евро/кг 5 евро
Картофель 0,45 евро/кг 0,5 евро/кг
Вино 3,5 евро/литр 2 евро/литр
Пиво 0,5 евро/литр 0,35 евро/литр
Фрукты 1 евро/кг 0,8 евро/кг

Подытожим

Решая, где купить недвижимость, учтите, что, хотя Болгария и Венгрия во многом похожи, покупка недвижимости в Болгарском Государстве будет более выгодной. Кроме того, в Болгарии реже идут дожди, ниже налоги на недвижимость, дешевле коммунальные услуги и транспортные расходы. В общем, уровень жизни в этих странах примерно одинаковый.

Зарегистрироваться
Спасибо.
Теперь вам доступны для просмотра скрытые объекты.
Ошибка отправки.
Перезагрузите страницу и попробуйте снова

Отзывы клиентов

Галина (Россия)

Компания, которую мне посоветовали – замечательные ребята. Мне нашли вариант, который нас

Подробнее 23-07-2024
Владимир и Юлия (Россия)

Ребята знают свое дело. Отличная работа.

Подробнее 03-07-2024
Сергей и Надежда (Украина)

Спасибо сотрудникам компании Bolgarskiy Dom за профессионализм, оперативность. Очень сильно нас выручили.

Подробнее 20-06-2024
Все отзывы
Получите полную информацию
Фотографии и расположение
Спасибо.
Теперь вам доступны для просмотра эксклюзивные объекты.
Ошибка отправки.
Перезагрузите страницу и попробуйте снова
НАВЕРХ