Недвижимость в Болгарии
Болгария +359 876 181 282
Россия +7 495 544 50 28
Украина +38 044 355 50 55
Польша +48 124 004 025
Израиль +97 233 760 790
Отзывы клиентов
14-02-2020Слави и Оксана, покупатели (Кипр)

Риелтор Анна и адвокат Мария всегда были "на связи". Квартиру оформили быстро,Читать весь отзыв

10-02-2020Екатерина, продавец (Россия, Москва)

Нашли нам очень хорошего покупателя, все сделали очень четко и быстро. СпасибоЧитать весь отзыв

25-12-2019Валерий и Ольга, покупатели (Киров, Россия)

Наше участие было минимальным. Нам очень повезло с риэлтором!

Читать весь отзыв
10-12-2019Сергей Тюрин, покупатель (Ашкелон, Израиль)

Мы советуем другим людям, которые хотя покупать жилье, обращайтесь в компанию BolgarskiyDom.

Читать весь отзыв
Все отзывы

Быстро продать недвижимость в Болгарии с компанией BolgarskiyDom

Компания «BolgarskiyDom» предоставляет услуги по срочному выкупу и продаже недвижимости в Болгарии в Солнечном береге, Святом Власе, Несебре, Елените, Равде, Бургасе и других городах.

Имея большой опыт в сфере продажи недвижимости в Болгарии и широкие рекламные возможности, мы успешно проводим сделки в кратчайшие сроки.

Мы предлагаем:

14 дней

Срочный выкуп квартиры за 14 дней

4 месяца

Продажа квартиры в течение 2-4 месяцев

Не теряйте времени — оформляйте заявку на продажу или выкуп недвижимости в Болгарии!


Я хочу:

  • Cрочно продать квартиру в Болгарии.

  • Я не спешу с продажей, могу подождать.


Наши клиенты

Продавец квартиры в Святом Власе Елена
Откуда: Москва
Сделка: август 2019 год
Продавец квартиры в Сарафово Альбина
Откуда: Волгоград
Сделка: июнь 2019 год

ЭТАПЫ ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ В БОЛГАРИИ

  • Оформление онлайн-заявки или звонок в офис. Первичная консультация собственника жилья.

  • Получение копий документов на недвижимость и фотографий объекта. Согласование доступа к объекту. Проведение оценки недвижимости и согласование конечной цены.

  • Заключение договора о посреднических услугах и при необходимости оформление доверенности. Проверка юридической чистоты. Сбор и подготовка недостающих.

  • Рекламная фотосъёмка и предпродажная подготовка жилья. Запуск рекламы с использованием максимального количества источников рекламы, в т.ч. нашего сайта www.bolgarskiydom.com.

  • Проведение переговоров с потенциальными покупателями. Организация показов. Заключение предварительного договора с покупателем.

  • Получение задатка от покупателя и его передача продавцу. Передача пакета документов нотариусу для подготовки к сделке.

  • Передача денег продавцу. Регистрация нотариального акта в суде и реестре недвижимого имущества. Закрытие сделки.

ЭТАПЫ ВЫКУПА НЕДВИЖИМОСТИ В БОЛГАРИИ

  • Оформление онлайн-заявки или звонок в офис. Первичная консультация собственника жилья (1 день).

  • Осмотр объекта. Проверка юридической чистоты (2 дня).

  • Заключение договора выкупа (1-3 дня).

  • Полная оплата. Закрытие сделки (1-4 дня).

Какие документы нужны для выкупа или срочной продажи?

Продавцу необходимо подготовить следующий пакет документов:

  1. Действующий загранпаспорт;

  2. Нотариальный акт;

  3. Декларация о семейном положении;

  4. Декларация об отсутствии неоплаченных подлежащих принудительному исполнению налоговых задолженностей, пошлин и задолженностей по пенсионным взносам.

Как продать недвижимость, купленную в браке?

Согласно законодательству Болгарии, любое имущество, приобретенное гражданином, состоящим в законном браке, становится совместно нажитым имуществом обоих супругов. Отсюда следует, что и муж, и жена обладают равными правами на недвижимость, которая была приобретена кем-то из них в период брака.

Если предварительно не был заключен брачный договор, при продаже любого совместно нажитого имущества, помимо обычного пакета документов, необходимо письменное согласие обоих супругов, даже если супруги уже успели оформить развод.

Когда один из супругов против продажи имущества, не согласен с условиями договора или требует раздела имущества, дело решается через суд. Чаще всего суд выносит решение выставить недвижимость на торги, а полученные финансовые средства разделить поровну между бывшими супругами.

Подробнее о ценах и сроках продажи жилья в Болгарии

Как правило, средний период продажи недвижимости в Солнечном береге, в Святом Власе и в других крупных городах составляет от 1 до 6 месяцев. Все зависит от расположения объекта, его качественных характеристик и установленной покупателем цены. Чем выше ликвидность жилья и чем ниже его цена, тем быстрее оно продастся.

Курорт Студии (комнаты) Двухкомнатные квартиры Апартаменты с 2 спальнями Апартаменты с 3 спальнями Дома и виллы
Солнечный берег от 7500 € от 18 400 € от 25 500 € от 40 000 € от 67 000 €
Святой Влас от 15 000 € от 22 500 € от 32 500 € от 59 900 € от 122 000 €
Несебр от 18 890 € от 29 990 € от 44 000 € от 66 500 € от 66 500 €
Равда от 14 500 € от 24 995 € от 38 000 € от 78 000 € от 85 000 €
Поморие от 21 100 € от 32 373 € от 79 000 € от 90 900 € от 99 900 €
Бургас от 29 990 € от 38 500 € от 49 500 € от 55 500 € от 49 995 €

Ознакомьтесь с ценами на недвижимость в Болгарии

Ошибочные мнения о срочной продаже квартир в Болгарии

«Я смогу без помощи риэлторов продать квартиру в Солнечном береге, не тратя деньги на их услуги!»

Реальность: В Солнечном береге предложения на вторичном рынке почти на 70% превышают спрос. К тому же высок риск попасть на мошенников.

Преимущество сотрудничества с BolgarskiyDom: Мы привлечем несколько опытных риэлторов, которые помогут быстро и выгодно продать жилье. Мы гарантируем чистоту сделки!

«Я размещу объявление о продаже жилья в Болгарии без посредников на нескольких сайтах и быстро найду покупателя!»

Реальность: Без знания психологических тонкостей создания объявлений и владения актуальной информацией о рыночной стоимости аналогичных объектов можно писать много объявлений, но безрезультатно.

Преимущество сотрудничества с BolgarskiyDom: О вашей квартире узнают более 80% потенциальных покупателей недвижимости в Болгарии.

P.S.

Часто к нам обращаются не сразу, а после 6-12 месяцев неудачных попыток продать недвижимость в Болгарии самостоятельно, через сайты объявлений и огромные рекламные плакаты на балконах. Почему это не работает?

Просто вспомните свои чувства во время поиска и принятия решения, когда вы сами были на месте покупателя. В первую очередь всех беспокоит вопрос безопасности, а только потом — выгоды. В новой стране с незнакомыми законами человек чувствует себя неуверенно. BolgarskiyDom дарит людям спокойствие за вложенные деньги.

Отзывы клиентов

Слави и Оксана, покупатели (Кипр)

Риелтор Анна и адвокат Мария всегда были "на связи". Квартиру оформили быстро,

Подробнее 14-02-2020
Екатерина, продавец (Россия, Москва)

Нашли нам очень хорошего покупателя, все сделали очень четко и быстро. Спасибо

Подробнее 10-02-2020
Валерий и Ольга, покупатели (Киров, Россия)

Наше участие было минимальным. Нам очень повезло с риэлтором!

Подробнее 25-12-2019
Сергей Тюрин, покупатель (Ашкелон, Израиль)

Мы советуем другим людям, которые хотя покупать жилье, обращайтесь в компанию BolgarskiyDom.

Подробнее 10-12-2019
Все отзывы
Favourites
НАВЕРХ