Недвижимость в Болгарии
Болгария +359 876 181 282
Россия +7 495 544 50 28
Украина +38 044 355 50 55
Польша +48 124 004 025
Израиль +97 233 760 790
Отзывы клиентов
14-02-2020Слави и Оксана, покупатели (Кипр)

Риелтор Анна и адвокат Мария всегда были "на связи". Квартиру оформили быстро,Читать весь отзыв

10-02-2020Екатерина, продавец (Россия, Москва)

Нашли нам очень хорошего покупателя, все сделали очень четко и быстро. СпасибоЧитать весь отзыв

25-12-2019Валерий и Ольга, покупатели (Киров, Россия)

Наше участие было минимальным. Нам очень повезло с риэлтором!

Читать весь отзыв
10-12-2019Сергей Тюрин, покупатель (Ашкелон, Израиль)

Мы советуем другим людям, которые хотя покупать жилье, обращайтесь в компанию BolgarskiyDom.

Читать весь отзыв
Все отзывы
Расширить поискСузить поиск
Начать поиск недвижимости Скрыть фильтр

Сбросить

Недвижимость в Болгарии или Израиле: что выбрать?

Израиль очень популярен у иностранных туристов, как одно из направлений для дешевого и комфортного отдыха. А как обстоит дело, если речь заходит о покупке недвижимости? Предлагаем сравнить цены на жилье в Болгарии и Израиле, а также рассмотреть другие факторы, которые могут быть интересны желающим поменять постоянное место жительства или сдавать жилье в аренду.

Цены на недвижимость

Израиль. Как отмечают эксперты, за последние 8-10 лет цены на недвижимость в Израиле выросли как минимум на 60-70%. В некоторых регионах рост достиг 100-200%. Приведем некоторые актуальные цифры:

  • Хайфа - 2500 € за 1 m2;
  • Ашкелон - 3000 € за 1 m2;
  • Нетания и Герцлия - 4000 – 6000 € за 1 m2;
  • Тель-Авив (самый дорогой) - от 10 000 € за 1 m2.

В большинстве своем, реализуется дорогие квартиры с 3-4 комнатами. Одно-двух-комнатное жилье пользуется маленьким спросом, поэтому их на рынке практически нет.

Налог при покупке недвижимости стоимостью до 1 082 500 € составляет ЦЕЛЫХ 8%.

Болгария. Как обстоит дело с курортной недвижимостью в Болгарии (в Солнечном береге, Святом Власе, Несебре, Равде, Поморие, Варне и Бургасе)? Средняя стоимость болгарской квартиры в 2019 году составляет 500 – 800 € за кв.м. Причем речь идет не о квартирах на окраине, а об интересных объектах недалеко от моря (в километровой зоне).

В стране наблюдается высокий спрос на квартиры с 1-2 спальнями. Появляется все больше выгодных предложений по 2-х и 3-х комнатным квартирам от застройщика. Налог при покупке в 3,2 раза меньше чем в Израиле (2,5%).

Мягкий климат и разные виды отдыха

Климат Израиля. На юге – пустынный, полупустынный. На севере – относительно влажный. В период жары и зноя (с апреля по июнь) температура поднимается до 40 °C из-за ветров с египетских пустынь (даже на побережье).

Климат Болгарии. Болгария славится своим мягким «приветливым» климатом. Не зря эту страну многие считают райским уголком, в котором гармонично сочетается красота заснеженных гор и черноморское побережье с пляжами протяженностью более 300 км.

Уникальное географическое положение, рельеф местности и близость моря делают ее универсальным местом для отдыха в любое время года. Здесь каждый найдет занятие по душе: бальнеологические курорты, пляжный отдых, горнолыжные трассы, исторические экскурсии.

Почему еще многие выбирают Болгарию?

Прожиточный минимум. В Израиле он составляет 450-650 € в месяц. В Болгарии этот показатель как минимум в 3 раза меньше (155-165 €). Имея стабильный доход (например, сдавая жилье в аренду) можно комфортно жить практически в любом курортном городе Болгарии.

Выгодные условия для пенсионеров. Приобретение болгарской недвижимости открывает пенсионерам возможность переехать в Болгарию и получить ВНЖ в упрощенном режиме. Кроме того, со многими странами, в том числе с Россией и Израилем, Болгария заключила межправительственные соглашения, согласно которому пенсионер может получать свою пенсию, постоянно проживая в Болгарии.

Стоит отметить, что последнее время, увеличилось количество израильтян, которые решают приобрести дом или квартиру в солнечной Болгарии. Вот некоторые из причин, которые подталкивают их к смене постоянного места жительства:

  • нарастающая напряженность с находящимися рядом арабскими странами;
  • неподъемная цена на квартиру и невыгодные условия ее приобретения через банк;
  • дорогая аренда жилья, если нет своей квартиры.

Подробнее о том, как купить недвижимость в Болгарии гражданину Израиля

Отзывы клиентов

Слави и Оксана, покупатели (Кипр)

Риелтор Анна и адвокат Мария всегда были "на связи". Квартиру оформили быстро,

Подробнее 14-02-2020
Екатерина, продавец (Россия, Москва)

Нашли нам очень хорошего покупателя, все сделали очень четко и быстро. Спасибо

Подробнее 10-02-2020
Валерий и Ольга, покупатели (Киров, Россия)

Наше участие было минимальным. Нам очень повезло с риэлтором!

Подробнее 25-12-2019
Сергей Тюрин, покупатель (Ашкелон, Израиль)

Мы советуем другим людям, которые хотя покупать жилье, обращайтесь в компанию BolgarskiyDom.

Подробнее 10-12-2019
Все отзывы
Favourites
НАВЕРХ