Работаем прямо сейчас!
Очистить фильтр
Расширить поискСузить поиск

Хочу купить
Отзывы клиентов
17-03-2025Александр и Елена отзыв о сотрудничестве с компанией «Болгарский Дом»
14-02-2025Отзыв от Алекса и Адель из Израиля о сотрудничестве с Болгарский Дом
14-02-2025Отзыв от Михаила и Елизаветы о сотрудничестве с Болгарский дом
03-12-2024Анна (Украина)

Хочу выразить огромную благодарность компании BolgarskiyDom за помощь приобретения недвижимости на СолнечномЧитать весь отзыв

Все отзывы
Заказать подбор жилья
Расширить поискСузить поиск

Сбросить

Албания

Выбор направления для инвестиции своих средств - дело довольно ответственное. Помимо стоимости недвижимости, потенциальному покупателю необходимо учесть целый ряд факторов: экономическую и политическую ситуацию в стране, уровень жизни и, наконец, будущую ликвидность приобретенной собственности. В этой статье приведена сравнительная характеристика Болгарии и Албании под призмой указанных выше факторов. В таблицах для удобства сравнения указаны средние цены в евро на февраль 2019 года.

Стоимость продуктов питания

Наименование Цена в евро
Болгария Албания
Молоко (1 л) €0,98 €0,83
Буханка белого хлеба (500 гр) €0,47 €0,44
Рис, 1 кг €1,10 €1.07
Яйца (10 шт.) €1,17 €1,03
Сыр местного производства, 1 кг. €4,43 €4,10
Куринная грудка, 1 кг. €4,35 €3,50
Яблоки, 1 кг. €0,99 €0,83
Апельсины, 1 кг. €1,04 €0,86
Картофель, 1 кг. €0,42 €0,51

Стоимость транспортных расходов

Наименование Цена в евро
Болгария Албания
Общественный транспорт (стоимость одной поездки) €0,51 €0,21
Проездной билет на месяц €20,45 €8,57
Такси (за 1 км) €0,40 €2,00
Бензин, 1 литр €1,29 €1,37

Расходы на коммунальные услуги

Наименование Цена в евро
Болгария Албания
Коммунальные платежи за квартиру площадью 85 кв. метров (электричество, отопление, вода, мусор) €88,93 € €53,13
Переговоры по мобильному телефону (1 мин) €0,16 €0,23
Интернет (безлимитный пакет, скорость 6 Мбит/сек + кабельное телевидение) €7,96 €16,45

Стоимость аренды недвижимости

Наименование Месячная арендная плата, евро
Болгария Албания
Апартаменты в центре города (1 спальня) €201,74 €205,75
Апартаменты в других районах (1 спальня) €143,20 €117,92
Апартаменты в центре города (3 спальни) €355,77 €348,82
Апартаменты в других районах (3 спальни) €257,17 €233,15
Прибыльность аренды, % в год для недвижимости в центре города €5,82% €2,55%
Прибыльность аренды, % в год для недвижимости вне центра €6,32% €5,51%

Цены на недвижимость

Наименование Цена за квадратный метр, евро
Болгария Албания
Цена на недвижимость в центре города €749,03 €1233,20
Цена на недвижимость в других городских районах €493,63 €487,50

Как видно из вышеприведенной таблицы цены на элитную недвижимость в Болгарии существенно ниже албанских, что является дополнительным плюсом для тех, кто хочет приобрести ликвидное жилье с целью его последующей сдачи аренду.

Средняя заработная плата

Среднемесячная заработная плата после уплаты всех налогов составляет в Республике Болгария - €347,40, в Албании - €285,99.

Проценты по банковской ипотеке

Процентная ставка по ипотечным кредитам составляет в Болгарии - 7,69%, в Албании - 7,39%.

Сравнение качества жизни

По совокупности других факторов, таких как покупательская способность населения, уровень ВВП на душу, качество медицинского обслуживания, степень загрязнения окружающей среды, качество жизни в Болгарии значительно выше, чем в Албании. С другой стороны, Албания показывает сравнительно более высокие темпы экономического роста, что в перспективе поспособствует повышению качества жизни в этой стране.

Климат и особенности местности

Благодаря красивой природе, наличию гор и морского побережья и Болгария, и Албания являются довольно популярными туристическими государствами. Как в Албании, так и в Болгарии туризм составляет значительную часть ВВП.

В Албании большая часть территории покрыта величественными горами. Западная часть страны омывается Адриатическим и Ионическим морями. Наличие моря и гор существенно влияют на погодные условия - здесь царит средиземноморский континентальный климат с мягкой зимой и довольно теплым летом. Климат в Болгарии в некоторых местах так же континентальный, в некоторых - средиземноморский, однако ввиду некоторого смещения страны к северу, среднегодовые температуры здесь немного ниже.

Итак, спокойно проанализируйте приведенные в статье данные и примите правильное решение в отношении страны выгодной с точки зрения инвестиций в недвижимость.

В статье использованы статистические материалы крупнейшей базы данных http://www.numbeo.com/

Зарегистрироваться
Спасибо.
Теперь вам доступны для просмотра скрытые объекты.
Ошибка отправки.
Перезагрузите страницу и попробуйте снова
Получите полную информацию
Фотографии и расположение
Спасибо.
Теперь вам доступны для просмотра эксклюзивные объекты.
Ошибка отправки.
Перезагрузите страницу и попробуйте снова
НАВЕРХ