Nobu (Нобу)

В Nobu (Нобу) нет ни одной студии: самая маленькая квартира — 81 кв.м, продаются только двух- и трёхкомнатные с 1 по 7 этаж. Это меняет и цену входа, и соседей: меньше посуточной аренды, больше владельцев, которые живут сами или сдают на сезон целиком.

Что важно знать до сделки

• Плата за обслуживание. Дом без платы за обслуживание: ежегодного платежа управляющей компании нет, расходы на общие части собственники определяют сами через домоуправление.
• Оплата. Депозит 5 000 евро, затем первый взнос 30% от стоимости, остальное — по графику строительства.
• Отделка. Сдача под ключ: готовый санузел, гранитогрес и дерево вместо ламината. Кондиционер и мебель в цену не входят, меблировка считается отдельно.
• Парковка. Подземный гараж на двух уровнях. Внешних мест мало, и отдельно от квартиры машиноместо не продаётся.
• Вид. Море видно начиная с четвёртого этажа — на нижних этажах вид другой, это стоит проверять по конкретной квартире.

Дом стоит в новой части Несебра: около 100 метров до пляжа, напротив — городской Морской парк, до Старого Несебра несколько минут пешком, рядом поликлиника и школа. Машины уходят в подземный гараж на двух уровнях, там же места для велосипедов.

Nobu подойдёт тем, кому нужна полноценная квартира у моря, а не студия под посуточную сдачу, и кто готов подождать до конца 2027 года. Если важнее заехать сразу или уложиться в меньший бюджет, честнее смотреть готовые дома — сравнение по цене за квадратный метр обычно быстро расставляет всё по местам.