Если при курсе 65 рублей за евро 2-комнатную квартиру с видом на море можно было купить за 1,3 млн. рублей, то при курсе 85 рублей за евро ее цена составляет 1,7 млн. рублей. Вот почему на фоне снижения покупательской способности россиян, а также непростой политическо-экономической ситуации в стране, на рынке недвижимости в Болгарии заметны новые тенденции.
Значительный рост желающих продать свое болгарское жилье
В 2013 году граждане РФ являлись лидерами по покупке недвижимости в Болгарии, но по прошествии трех лет они стали лидерами по продаже жилья. По мнению экспертов, 20% собственников (в т. ч. россияне) постараются продать свое жилье. А значит, на вторичном рынке недвижимости появится много новых предложений по продаже.
Снижение цен на недвижимость до 20%!
Ввиду увеличения на рынке количества предложений, вполне закономерно предполагать снижение цен. Например, некоторыми экспертами прогнозируется 10-процентный спад цен в I квартале 2016 года, затем стабилизация уровня цен во II и III квартале, и очередной спад еще на 10% в IV квартале!
Увеличение спроса на дополнительные услуги!
Агентства недвижимости в Болгарии уже сейчас отмечают рост заявок на дополнительные услуги, связанные переоформлением права собственности (дарение, вступление в наследство, развод). К тому же отмечается рост спроса на услуги, связанные со сдачей жилья в аренду!
