Admiral

Admiral (Адмирал) — готовый шестиэтажный комплекс с Актом 16 в центре Святого Власа. В доме 106 квартир, на закрытой территории расположены большой открытый бассейн с детской секцией, СПА-центр, ресторан, детская площадка, парковка и охрана. До моря и яхтенной марины около 200–250 метров. Комплекс подходит для отдыха, сдачи в аренду и круглогодичного проживания.

Что важно знать до сделки

• Квартиры. В Admiral представлены квартиры разных форматов и площадей. Сейчас в BolgarskiyDom продаются меблированная квартира с одной спальней площадью 62 кв. м на первом этаже и две квартиры с двумя спальнями площадью 121 и 174 кв. м на втором и шестом этажах.
• Планировки и состояние. Квартира площадью 62 кв. м — компактный вариант для отдыха, постоянного проживания или аренды. В апартаменте 121 кв. м предусмотрены две спальни, два санузла и большая терраса. Квартира площадью 174 кв. м располагает двумя спальнями, двумя санузлами и большой террасой, часть которой выполнена в формате закрытой мансарды.
• Мебель и комплектация. Все актуальные предложения продаются с мебелью и бытовой техникой, но состав комплектации различается. Перед сделкой необходимо проверить состояние кухни, кондиционеров, сантехники и техники, а также зафиксировать в договоре перечень предметов, которые остаются после продажи.
• Плата за обслуживание. В действующих предложениях указана такса 12 € за кв. м в год. Для квартиры площадью 62 кв. м это около 744 €, для 121 кв. м — около 1452 €, а для 174 кв. м — около 2088 € ежегодно. Точный размер платежа и перечень включенных услуг следует проверить по договору конкретной квартиры.
• Бассейны и территория. На территории расположен большой открытый бассейн с отдельной детской секцией, пул-баром и зоной отдыха. В одном из актуальных объявлений также указан крытый бассейн. Его фактическую доступность и режим работы вне летнего сезона стоит уточнить у управляющей компании.
• СПА и другие услуги. В общем описании комплекса заявлены СПА-центр, сауны, массаж, ресторан и детская площадка. Территория охраняется и находится под видеонаблюдением. Часть ресторанной и оздоровительной инфраструктуры может работать по сезонному графику, поэтому это необходимо проверить перед покупкой.
• Вид из квартиры. На странице комплекса заявлены апартаменты с видом на море, однако морская панорама есть не у всех объектов. Актуальная квартира площадью 62 кв. м на первом этаже продается без вида на море, а квартиры 121 и 174 кв. м располагают видовыми террасами. Ориентацию окон нужно проверять по конкретному предложению.
• Парковка. На территории предусмотрена общая парковка. Индивидуальное место не входит автоматически в собственность каждой квартиры, поэтому владельцам автомобиля следует уточнить правила пользования и наличие свободных мест в высокий сезон.
• Акт 16 и круглогодичность. Admiral введен в эксплуатацию и имеет Акт 16. Все актуальные предложения отмечены как подходящие для круглогодичного проживания. По текущим объектам BolgarskiyDom комиссия агентства с покупателя не взимается, но нотариальные и другие расходы на оформление сделки оплачиваются отдельно.

Admiral находится в центральной части Святого Власа. В нескольких минутах ходьбы расположены пляж, яхтенная марина Dinevi, набережная, амфитеатр «Арена», магазины, рестораны, кафе и курортные развлечения. Благодаря центральной локации для повседневных покупок и прогулок автомобиль не обязателен.

Admiral подойдет покупателям, которые ищут готовую меблированную квартиру с Актом 16, бассейном и расширенной инфраструктурой рядом с морем и центром Святого Власа. Комплекс интересен как для семейного отдыха, так и для круглогодичного проживания. Перед сделкой стоит проверить режим работы СПА и крытого бассейна, фактический вид из квартиры и порядок пользования парковкой.