Aqua Dreams

Aqua Dreams (Аква Дримс) — готовый комплекс в Святом Власе, примерно в 100–250 метрах от моря в зависимости от корпуса и маршрута к пляжу. Три малоэтажных здания расположены на зеленой территории площадью около 15 000 кв. м; всего в комплексе 141 квартира. Здесь есть два взрослых бассейна, отдельный детский бассейн, ресторан, бар, рецепция, магазины, лифты и парковка. Комплекс имеет Акт 16 и подходит для круглогодичного проживания.

Что важно знать до сделки

• Квартиры. В Aqua Dreams есть студии и квартиры с одной и двумя спальнями. На вторичном рынке встречаются компактные студии около 35–40 кв. м, варианты с одной спальней от 50–60 кв. м и просторные квартиры с двумя спальнями около 85–165 кв. м. Сейчас в каталоге BolgarskiyDom представлены в основном большие квартиры 100–165 кв. м.
• Мебель и состояние. Комплекс построен давно, поэтому сейчас это преимущественно вторичный рынок. Большинство актуальных квартир продаются уже с кухней, мебелью, бытовой техникой и кондиционерами, но состояние ремонта отличается — его нужно оценивать по конкретному объекту.
• Плата за обслуживание. У действующих квартир встречается такса примерно от 10 до 12 € за кв. м в год. Для квартиры площадью 100 кв. м это около 1 000–1 200 € ежегодно. Ставка может зависеть от конкретного объекта и договора с управляющей компанией, поэтому ее нужно проверять до сделки.
• Бассейны и территория. На территории расположены два бассейна для взрослых и отдельный детский бассейн, зоны с шезлонгами, зеленые сады и места для отдыха. Работают ресторан с летней террасой, бар у бассейна, рецепция и торговые помещения.
• Лифты и парковка. Корпуса оборудованы лифтами, у комплекса есть парковочные места. Отдельное место не следует считать автоматически включенным в собственность каждой квартиры — условия парковки лучше уточнять по выбранному объекту.
• Готовый комплекс. Aqua Dreams введен в эксплуатацию и имеет Акт 16. Перед покупкой можно посмотреть реальное состояние квартиры, здания, бассейнов и территории, а после оформления сделки не нужно ждать окончания строительства.

Aqua Dreams находится в спокойной части Святого Власа ближе к Солнечному Берегу. До пляжа несколько минут пешком, рядом есть супермаркеты, аптеки, кафе, рестораны и остановки общественного транспорта. Центр Святого Власа также находится в пешей доступности, поэтому квартира подходит не только для летнего отдыха.

Aqua Dreams подойдет тем, кто ищет готовую меблированную квартиру недалеко от моря и хочет бассейны, лифт и большую зеленую территорию. Перед сделкой особенно важно сравнивать состояние ремонта, вид из квартиры и фактическую таксу — эти параметры заметно отличаются на вторичном рынке. Если важнее более новый дом или меньшие ежегодные расходы, стоит одновременно посмотреть несколько готовых комплексов Святого Власа.