Aria — Ария

Aria (Ария) — новый пятиэтажный дом в тихой части Равды, примерно в 500 метрах от моря. Здесь всего 13 квартир, и все они с одной отдельной спальней — площади примерно от 75 до 88 кв. м. Квартиры передаются с готовой чистовой отделкой, бассейна и ежегодной таксы обслуживания нет. Для каждой квартиры предусмотрена возможность парковки: у дома запроектированы 9 открытых мест и 4 гаража.

Что важно знать до сделки

• Всего 13 квартир. В доме нет студий и больших многоспальных планировок — только квартиры с одной спальней. Основные площади составляют 75,83 и 87,54 кв. м, есть отдельные варианты около 84–86 кв. м. На первом уровне предусмотрена квартира с выходом в собственный двор.
• Отделка под ключ. После получения квартиры не нужно делать основной ремонт: предусмотрены готовые стены и напольные покрытия, межкомнатные двери, освещение, полностью оборудованный санузел, бойлер и кондиционер в гостиной. Покупателю остается установить кухню, мебель и бытовую технику.
• Без таксы обслуживания. Фиксированной ежегодной платы за комплекс нет. Здесь не будет бассейна, СПА, рецепции и большой курортной территории — владельцы несут обычные расходы по содержанию общего имущества жилого дома.
• Оплата. Первый взнос — 30% при подписании предварительного договора. Далее платежи распределяются по ходу строительства; используется схема 15% после партера, 15% после следующего этажа, 20% при Акте 14, 15% при Акте 15 и 5% при Акте 16. Застройщик также допускает индивидуальный график для оставшейся суммы.
• Парковка. Для 13 квартир предусмотрено 13 мест для автомобилей: 9 открытых и 4 гаража. Открытое место стоит 12 000 €, гараж — 36 000 €. Поэтому проблему с парковкой можно решить одновременно с покупкой квартиры, пока свободные варианты остаются в продаже.
• Энергоэффективность. Дом проектируется с энергетическим классом A, фасадной теплоизоляцией толщиной 12 см и современным лифтом. Это особенно важно для тех, кто планирует жить в Равде не только летом, но и в холодные месяцы.
• Сроки. Строительство началось 6 марта 2026 года. Коробка здания быстро поднята до верхнего этажа, Акт 14 запланирован до конца октября 2026 года. Ввод дома в эксплуатацию ожидается в 2028 году — точный срок Акта 16 нужно закрепить в предварительном договоре.

Aria строится в местности Хендек Тарла — спокойной жилой части Равды без плотной гостиничной застройки. До моря около 500 метров, до центра поселка можно дойти примерно за 10 минут. Рядом есть магазины, кафе, аптеки и автобусные остановки, а до Несебра и Солнечного Берега удобно добираться на автомобиле или общественном транспорте.

Aria подойдет тем, кто ищет просторную квартиру с одной спальней в небольшом доме и не хочет ежегодно платить за бассейн и курортный сервис. Сильные стороны — всего 13 соседей, отделка под ключ и парковка практически по числу квартир. Если нужна студия, две спальни или уже готовое жилье с Актом 16, стоит сравнить Aria с другими небольшими домами Равды — мы покажем варианты с похожими расходами на содержание.