Artur

Artur (Артур) — готовый комплекс в Святом Власе из четырех зданий с Актом 16, лифтами и круглогодичным обслуживанием. До пляжа по актуальным предложениям около 250–300 метров. На территории есть открытый и крытый бассейны, СПА и фитнес, детская зона, мини-гольф, магазин, бар, охрана и парковка. Сейчас в продаже представлены в основном крупные квартиры и пентхаусы площадью от 144 до 315 кв. м.

Что важно знать до сделки

• Квартиры. В Artur есть студии, квартиры с одной, двумя и тремя спальнями и многоуровневые пентхаусы. Сейчас в BolgarskiyDom доступны варианты 144 и 170 кв. м, а также трехэтажный пентхаус 315 кв. м. На вторичном рынке встречаются и более компактные квартиры примерно от 50–70 кв. м.
• Отделка и мебель. Часть квартир продается без мебели, но уже с чистовой отделкой, готовым санузлом, бойлером и кондиционером. На вторичном рынке есть полностью меблированные варианты. Поэтому при сравнении цен важно смотреть не только площадь, но и фактическую комплектацию конкретной квартиры.
• Плата за обслуживание. Актуальная ставка для собственников — 12 € за кв. м в год. Для квартиры 144 кв. м это около 1 728 € ежегодно, для 170 кв. м — около 2 040 €. В предложениях от застройщика может встречаться ставка 10 € без НДС, что после начисления НДС соответствует примерно тем же 12 €.
• СПА и бассейны. В комплексе есть открытый взрослый бассейн с детской зоной и крытый бассейн, связанный со СПА-центром. Предусмотрены сауны, парная, массаж, фитнес и салон красоты. Часть дополнительных процедур оплачивается отдельно.
• Территория и сервис. Есть детская площадка, мини-гольф, магазин, бар, зоны отдыха, рецепция и круглосуточная охрана с видеонаблюдением. Комплекс обслуживается круглый год, поэтому подходит не только для летнего использования.
• Лифты и парковка. В зданиях есть лифты. Для автомобилей предусмотрены подземная и наземная парковка, но отдельное место не стоит считать автоматически включенным в цену каждой квартиры — его наличие и условия нужно проверять по выбранному объекту.
• Готовый комплекс. Artur завершен в 2015 году и имеет Акт 16. Перед покупкой можно проверить состояние квартиры и общих частей, работу лифта, СПА и бассейнов. По актуальным предложениям BolgarskiyDom комиссия агентства с покупателя не взимается.

Artur находится в обжитой части Святого Власа между центральными кварталами города и зоной Marina Dinevi. Рядом есть супермаркеты, кафе, рестораны, аптеки и общественный транспорт. До моря несколько минут пешком, при этом комплекс расположен не непосредственно на набережной и остается более спокойным.

Artur подойдет тем, кто ищет большую квартиру рядом с морем и хочет крытый бассейн, СПА, лифт и круглогодичное обслуживание. Основной момент для расчета — такса 12 € за кв. м: у квартир площадью 140–300 кв. м ежегодные расходы получаются заметными. Если такая инфраструктура не нужна постоянно, стоит сравнить Artur с несколькими готовыми комплексами Святого Власа с более низкой таксой.