Комплекс Aura Sky Residence

Aura Sky Residence (Аура Скай Резиденс) — новый пятиэтажный дом на Солнечном Берегу на 58 квартир. На закрытой территории предусмотрены бассейн, зоны отдыха, лифты, кафе, парковка и гаражи. До Центрального пляжа — около 3 минут пешком. Завершение строительства запланировано на июль 2028 года.

Что важно знать до сделки

• Квартиры. В доме заявлены квартиры с одной и двумя спальнями. В текущем открытом прайсе представлены в основном варианты с одной спальней общей площадью примерно от 61,6 до 84,7 кв. м. Планировки включают гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, санузел и террасу; у части квартир первого этажа предусмотрены собственные дворики.
• Цена. По актуальному прайсу застройщика стоимость квартир составляет 1 800 € за кв. м. Например, квартира 61,57 кв. м стоит 110 826 €, вариант 66,18 кв. м — 119 124 €, а квартира около 84 кв. м — порядка 151–152 тыс. €. Цены и наличие могут меняться по мере строительства.
• Срок строительства. Разрешение на строительство получено 2 июля 2026 года, начало работ заявлено на 1 октября 2026 года. Плановый срок завершения — 1 июля 2028 года. Поскольку дом строится, перед внесением резерва стоит проверить текущий этап работ и график платежей по выбранной квартире.
• Оплата. Для покупателей предусмотрена возможность индивидуального плана платежей. Единой фиксированной схемы застройщик публично не указывает, поэтому график взносов лучше согласовывать под конкретную квартиру и фиксировать в предварительном договоре.
• Бассейн и двор. Во внутреннем дворе предусмотрен открытый бассейн, озеленение и зоны отдыха. Территория будет с контролируемым доступом, что отделяет жилую часть от улицы и создает более спокойную среду внутри дома.
• Лифты и материалы. В доме предусмотрены лифты ORONA, алюминиевые окна Schüco с терморазрывом и тройным остеклением, кирпич Porotherm и фасад с теплоизоляцией толщиной 10 см. Для отопления и охлаждения заявлена многозонная климатическая система.
• Парковка. Парковка приобретается отдельно. По текущему прайсу предусмотрено 46 открытых парковочных мест стоимостью по 15 000 € и 10 гаражей по 30 000 €. При выборе квартиры стоит сразу проверять наличие подходящего места для автомобиля.

Aura Sky Residence строится в развитой части Солнечного Берега, где рядом есть супермаркеты, рестораны, аптеки, медицинские центры и остановки общественного транспорта. До Центрального пляжа застройщик указывает около 3 минут пешком, до центра курорта — около 10 минут, до Старого Несебра — примерно 6 км, а до Святого Власа — около 5 км.

Aura Sky Residence подойдет тем, кто хочет купить новую квартиру недалеко от моря с современными окнами, лифтом, бассейном и возможностью выбрать парковочное место еще на этапе строительства. Перед сделкой особенно важно сравнить этаж, планировку, вид, график оплаты и итоговую стоимость квартиры вместе с парковкой. Если нужна уже готовая недвижимость с Актом 16 или другой срок сдачи, стоит одновременно посмотреть несколько новых домов в этой части Солнечного Берега.