Bella Sol — Белла Сол

Bella Sol (Белла Сол) — новый пятиэтажный дом в центральной части Солнечного Берега, в квартале Старый Узел, примерно в 700 метрах от пляжа. В доме всего 25 квартир; в текущей продаже представлены варианты с одной спальней площадью примерно 49–61 кв. м. Бассейна и ежегодной таксы обслуживания нет, квартиры передаются с готовой чистовой отделкой. Завершение строительства запланировано на декабрь 2026 года.

Что важно знать до сделки

• Квартиры. Основной выбор — квартиры с одной спальней площадью примерно от 49 до 61 кв. м. В планировках предусмотрены отдельная спальня, гостиная с кухонной зоной, санузел и балкон. Дом небольшой — всего 25 квартир на пяти этажах.
• Отделка под ключ. Стены и потолки окрашены, уложены напольные покрытия, установлены входные и межкомнатные двери, санузел облицован и подготовлен к использованию. Полной мебели нет, поэтому после покупки останется установить кухню, бытовую технику и обставить комнаты.
• Без таксы обслуживания. Фиксированной ежегодной платы за содержание комплекса нет. Причина проста: здесь не предусмотрены бассейн, СПА, рецепция и большая курортная территория. Владельцы оплачивают обычные расходы по содержанию жилого дома и своей квартиры.
• Оплата. До завершения строительства действует рассрочка от застройщика. Единой опубликованной схемы платежей для всех квартир нет, поэтому размер первого взноса и даты последующих платежей нужно фиксировать в предварительном договоре по выбранной квартире.
• Парковка. У дома предусмотрена парковка. По отдельным актуальным предложениям парковочное место может предоставляться вместе с квартирой, но это условие не стоит считать автоматическим для всего дома — его нужно подтверждать при бронировании конкретного объекта.
• Сроки. Завершение строительства запланировано на декабрь 2026 года. Это уже короткий срок ожидания по сравнению с новостройками со сдачей в 2028–2029 годах, но до получения Акта 16 покупка остается сделкой со строящейся недвижимостью.

Bella Sol находится в обжитой центральной части Солнечного Берега, где инфраструктура не ограничивается только летним сезоном. В пешей доступности есть супермаркеты, аптеки, рестораны, кафе и бытовые услуги. До пляжа около 700 метров, поэтому автомобиль для ежедневных походов к морю не обязателен.

Bella Sol подойдет тем, кто ищет небольшую новую квартиру с готовым ремонтом и не хочет каждый год платить за бассейн и курортную инфраструктуру. Здесь придется отдельно потратиться на мебель и технику, зато после сдачи дома ежегодные расходы должны быть ниже, чем в комплексах с высокой таксой. Если важнее уже полученный Акт 16 или бассейн на территории, стоит сравнить Bella Sol с готовыми домами в центральной части Солнечного Берега.