Bendida House (Бендида Хаус)

Bendida House (Бендида Хаус) — дом без таксы поддержки: управляющей компании нет, значит нет и ежегодного счёта за содержание общих зон. У каждой из 44 квартир отдельные приборы учёта электричества и воды, поэтому вы платите за своё потребление, а не за долю в общем бюджете.

Что важно знать до сделки

• Состав. 44 квартиры на шести уровнях: студии, двухкомнатные и трёхкомнатные.
• Отделка. Квартиры передаются на этапе шпаклёвки и стяжки — чистовую отделку владелец делает под себя, бюджет на ремонт закладывайте отдельно.
• Паркинг. 12 отдельных гаражей и 32 парковочных места — почти по одному на квартиру, для Несебра это редкость.
• Конструкция. Кладка Wienerberger Porotherm, окна Trocal, 15 см внешнего утепления, кровля с TPO-мембраной, звукоизоляция между квартирами около 49 дБ, лифт.
• Сроки. Акт 14 получен, Акт 15 ожидается к маю 2027 года, Акт 16 — через 2–3 месяца после него. Это стройка, а не готовый дом.

Квартал Черно море — та часть Несебра, где живут круглый год: супермаркет T Market, магазины, кафе и остановки транспорта рядом. До северного пляжа около 2 минут на машине, до южного — 5, до Солнечного Берега примерно 10 минут пешком. Паркинг закрывает почти каждую квартиру. Дом ещё строится, ключи — не раньше 2027 года.

Объект подойдёт, если берёте жильё для жизни у моря или под долгую аренду и готовы ждать сдачи и вложиться в отделку. Нужен ключ в руках этим летом — разумнее смотреть готовые дома, и мы покажем их тоже.