Blossom Gardens (Блоссом Гарденс)

Blossom Gardens (Блоссом Гарденс) — комплекс из 18 частных домов в квартале Ветрен в Бургасе, рядом с парком Минеральные бани и сосновым лесом. У каждого дома свой участок и два парковочных места, земля входит в покупку. Основные дома имеют площадь около 175–187 кв. м и участки около 400 кв. м, еще два дома — около 350 кв. м с участками до 800 кв. м. Ежегодной таксы обслуживания нет.

Что важно знать до сделки

• Дом и участок. Большинство домов двухэтажные, площадью около 175–187 кв. м, с собственным двором около 400 кв. м. Есть три варианта планировок: с тремя или четырьмя спальнями, просторной гостиной с кухней, несколькими санузлами, хозяйственными помещениями и террасами. Два самых больших дома имеют площадь около 350 кв. м и участки до 800 кв. м.
• Земля в собственности. Дом продается вместе с участком — это не квартира с общей территорией комплекса. У каждого владельца свой двор и отдельный вход, а к дому предусмотрены два парковочных места.
• Без таксы обслуживания. Фиксированной ежегодной платы за содержание комплекса нет. Здесь нет общего бассейна, СПА, рецепции и другой курортной инфраструктуры, за которую обычно взимается такса. Владелец самостоятельно отвечает за содержание своего дома и участка.
• Отделка. Базово дома передаются в черновой отделке. За дополнительную плату можно заказать ремонт под ключ или согласовать индивидуальный вариант отделки. При сравнении цены с готовым домом стоит сразу учитывать будущие расходы на ремонт, кухню, мебель и технику.
• Оплата. Депозит за бронирование — от 5 000 €. Остальная сумма выплачивается по индивидуальному графику; для части домов возможна схема 10% во время строительства и 90% на завершающем этапе. Конкретный график фиксируется при выборе дома.
• Сроки. Строительство комплекса идет поэтапно: отдельные дома уже дошли до Акта 14, новые строятся по мере продаж. Срок строительства конкретного дома — до 12 месяцев, общий ориентир по проекту — 2027 год.

Ветрен — жилой квартал Бургаса, а не морской курорт. Рядом находятся парк Минеральные бани, сосновый лес, магазины и городская инфраструктура, к домам подведены городские коммуникации. До моря около 11 км, поэтому Blossom Gardens стоит рассматривать прежде всего как место для постоянной жизни с автомобилем, а не как дом, из которого можно ходить на пляж пешком.

Blossom Gardens подойдет семье, которой нужен собственный дом с землей, несколькими спальнями и двором, но при этом важно оставаться в пределах Бургаса. Сильные стороны проекта — небольшое количество домов, отсутствие таксы обслуживания и возможность выбрать отделку самостоятельно. Если важнее пешая доступность к морю или полностью готовый дом без расходов на ремонт, стоит сравнить проект с другими домами Бургаса и побережья — мы покажем варианты в сопоставимом бюджете.