Caprice

Caprice (Каприз) — готовый жилой комплекс с Актом 16 в Святом Власе, построенный компанией Dinevi Group. В доме около 50 квартир и есть лифт, на территории расположены открытый бассейн с детской секцией, площадка, ресторан, кафе, магазин, парковка и зоны отдыха. До моря около 200 метров. Комплекс подходит для круглогодичного проживания.

Что важно знать до сделки

• Квартиры. В Caprice представлены квартиры с одной, двумя и тремя спальнями. На странице комплекса указан диапазон площадей от 55 до 125 кв. м, однако сейчас в BolgarskiyDom продается более просторная четырехкомнатная квартира площадью 135 кв. м. В ней три спальни, два санузла и балкон с видом на море, горы и яхтенную пристань.
• Мебель и состояние. Комплекс построен в 2012 году, поэтому большинство предложений относится ко вторичному рынку. Актуальная квартира площадью 135 кв. м продается с мебелью и готова к заселению. Перед сделкой стоит проверить состояние кухни, кондиционеров, сантехники, бытовой техники, окон и террас, а также составить перечень остающейся комплектации.
• Плата за обслуживание. В карточке актуальной квартиры указаны две разные ставки: 12 € за кв. м в характеристиках и 10 € за кв. м в текстовом описании. Для площади 135 кв. м это составляет от 1350 до 1620 € в год. Точную сумму необходимо подтвердить по действующему договору обслуживания до внесения задатка.
• Бассейн и территория. На территории предусмотрены открытый бассейн для взрослых, детская секция, игровая площадка и зоны отдыха. Также заявлены ресторан, кафе, бар и магазин. График работы этих объектов вне летнего сезона следует уточнять отдельно.
• Лифт и этажность. Дом оборудован лифтом. На общей странице Caprice указано восемь этажей, а в актуальном предложении квартира обозначена как расположенная на шестом этаже семиэтажного здания. Различие может быть связано с системой подсчета уровней, поэтому этажность и расположение конкретной квартиры лучше сверять по документам и плану здания.
• Вид на море. Из квартир на верхних этажах могут открываться виды на море, горы и яхтенную марину. В комплексе также предусмотрены просторные террасы на крыше. Однако видовые характеристики зависят от этажа, корпуса и ориентации окон — их необходимо оценивать по конкретному объекту.
• Парковка. На территории комплекса предусмотрена общая парковка. Индивидуальное место не входит автоматически в собственность каждой квартиры, поэтому перед покупкой нужно уточнить порядок пользования и наличие свободных мест в высокий сезон.
• Акт 16 и круглогодичность. Caprice введен в эксплуатацию и имеет Акт 16. В комплексе предусмотрены охрана, видеонаблюдение и обслуживание территории. По актуальному предложению BolgarskiyDom комиссия агентства с покупателя не взимается, но отдельно оплачиваются нотариальные и другие расходы на оформление сделки.

Caprice расположен в стороне от наиболее оживленной центральной части Святого Власа, недалеко от пляжа и района яхтенной марины. В пешей доступности находятся супермаркеты, рестораны, кафе, прогулочные зоны и курортные развлечения. До моря можно дойти примерно за 5 минут, однако фактическое время зависит от выхода из комплекса и маршрута к выбранному пляжу.

Caprice подойдет покупателям, которые ищут просторную готовую квартиру с Актом 16, лифтом, бассейном и видом на море в престижной части Святого Власа. Комплекс особенно интересен для семейного проживания и продолжительного отдыха. Перед сделкой важно письменно подтвердить размер таксы, порядок пользования парковкой и фактическую этажность здания.