Domore — Доморе

Domore (Доморе) строится в варненском районе Аспарухово, примерно в 2 км от моря и пляжа. Это один шестиэтажный дом с двумя подъездами и 119 квартирами — от компактных вариантов до больших семейных планировок. Во дворе предусмотрено озеленение, для автомобилей — 52 подземных и 68 открытых парковочных мест, отдельно запланирована большая велопарковка. Квартиры передаются без чистового ремонта, Акт 16 ожидается летом 2028 года.

Что важно знать до сделки

• Квартиры. В доме предусмотрены студии и квартиры с одной, двумя и тремя спальнями. Площади сильно различаются: проектом предусмотрены компактные варианты примерно от 47 кв. м и большие семейные квартиры свыше 200 кв. м. Из части квартир открывается панорама на море, Варненское озеро и город — конкретный вид зависит от подъезда, этажа и расположения квартиры.
• Отделка. Квартиры передаются по БДС — без чистового ремонта и мебели. Покупателю нужно самостоятельно сделать полы, стены, санузлы, установить кухню, свет, мебель и технику. Поэтому при сравнении цены с готовыми квартирами к стоимости Domore нужно сразу добавлять бюджет на ремонт.
• Оплата. Для покупки предусмотрена рассрочка до завершения строительства. В действующих схемах первый взнос начинается от 30%, а остаток распределяется до 2028 года. При крупном первоначальном платеже возможна скидка, поэтому перед бронированием имеет смысл сравнить несколько вариантов графика оплаты.
• Без курортной таксы. Здесь нет бассейна, СПА, рецепции и другой сезонной инфраструктуры, за которую обычно устанавливают высокую ежегодную плату. Это городской дом для постоянного проживания; собственники оплачивают обычные расходы на содержание общих частей здания.
• Парковка. На 119 квартир предусмотрено 120 автомобильных мест: 52 в подземном паркинге и 68 снаружи. Дополнительно запланировано 186 мест для велосипедов. Условия покупки конкретного автомобильного места лучше уточнять одновременно с выбором квартиры.
• Без комиссии покупателя. При покупке актуальных квартир Domore через BolgarskiyDom комиссия агентства с покупателя не взимается. Отдельно остаются стандартные расходы на оформление собственности и сопутствующие платежи по сделке.
• Сроки. Строительство началось 5 декабря 2025 года. Застройщик планирует завершить дом летом 2028 года; ориентир по Акту 16 — июль 2028 года. Покупка сейчас остается сделкой со строящейся недвижимостью, поэтому стоит учитывать оставшийся срок и этапы будущих платежей.

Domore находится в Аспарухово — полноценном городском районе Варны, а не сезонном курорте. Рядом есть супермаркеты, школы, медицинские услуги, кафе и общественный транспорт, недалеко расположен большой Аспаруховский парк. До пляжной зоны около 2 км, поэтому к морю можно добираться пешком, на велосипеде или автомобиле.

Domore подойдет тем, кто ищет новую квартиру в Варне для постоянного проживания и предпочитает городской дом без бассейна и высокой курортной таксы. Сильные стороны — большой выбор планировок, парковка практически по количеству квартир и виды из части жилья. Главный дополнительный расход после покупки — чистовой ремонт. Если важнее получить ключи раньше или жить ближе к пляжу, стоит сравнить Domore с готовыми и строящимися домами Аспарухово — мы покажем разницу по полной стоимости.