Gerber Residence 1

Gerber Residence 1 (Гербер Резиденс 1) — готовый комплекс с Актом 16 в западной части Солнечного Берега, примерно в 400–500 метрах от пляжа. В доме 106 квартир, есть лифт, открытый бассейн с детской секцией, зеленый двор, зона отдыха, охрана и парковка. Рядом находится круглогодичный супермаркет «Младост», поэтому комплекс подходит не только для летнего отдыха, но и для постоянного проживания.

Что важно знать до сделки

• Квартиры. Основу комплекса составляют студии и квартиры с одной спальней, есть и отдельные варианты с двумя спальнями. Встречаются площади примерно от 25 до 50 кв. м. Сейчас в BolgarskiyDom продается меблированная студия 31 кв. м на третьем этаже.
• Мебель и состояние. Сейчас это вторичный рынок, поэтому ремонт и комплектация отличаются от квартиры к квартире. Актуальная студия продается с мебелью, кухней и техникой и готова к использованию сразу после сделки. Перед покупкой стоит отдельно проверить состояние кондиционера, сантехники, мебели и бытовой техники.
• Плата за обслуживание. В актуальной продаже такса составляет 12 € за кв. м в год. Для студии 31 кв. м это около 372 € ежегодно, для квартиры 50 кв. м — около 600 €. В более старых предложениях встречается ставка 10 €/кв. м, поэтому перед сделкой нужно ориентироваться на действующий договор конкретной квартиры.
• Бассейн и территория. Во дворе расположен открытый бассейн для взрослых с отдельной детской зоной, есть шезлонги, места для отдыха и озеленение. Территория закрытая, предусмотрены охрана и видеонаблюдение.
• Лифт. В доме есть лифт, поэтому квартиры на верхних этажах удобнее для постоянного проживания и семей с детьми. При покупке все равно стоит проверить работу лифта и состояние общих частей именно на момент просмотра.
• Парковка. У комплекса предусмотрена парковка. Персональное место не следует считать автоматически закрепленным за каждой квартирой — порядок пользования парковкой лучше уточнить до сделки.
• Акт 16 и круглогодичность. Gerber Residence 1 введен в эксплуатацию и имеет Акт 16. Квартиры используются круглый год, а рядом работают магазины, аптеки, кафе и общественный транспорт. По текущему предложению BolgarskiyDom комиссия агентства с покупателя не взимается.

Gerber Residence 1 расположен в более спокойной части Солнечного Берега, вдали от самых шумных улиц у набережной. До обычной пляжной полосы около 450–500 метров, а до района Cacao Beach путь длиннее. Крупный супермаркет «Младост» находится примерно в пяти минутах ходьбы, рядом есть рестораны, кафе и автобусные остановки.

Gerber Residence 1 подойдет тем, кто ищет компактную готовую квартиру с Актом 16, лифтом и бассейном без высокой ежегодной таксы. Особенно интересны здесь небольшие студии и квартиры с одной спальней. Если нужна более просторная семейная квартира, большая территория или расположение непосредственно у пляжа, стоит сравнить комплекс с несколькими альтернативами в этой части Солнечного Берега.