Golden Rainbow

Golden Rainbow VIP Residence (Голден Рейнбоу) — готовый восьмиэтажный комплекс с Актом 16 на первой линии Солнечного Берега. Дом построен в 2011 году и включает 108 квартир. До песчаного пляжа примерно 30–50 метров. На территории есть открытый бассейн с детской секцией, пул-бар, ресторан, зоны отдыха, охрана и парковка. Комплекс работает круглый год, однако часть курортной инфраструктуры доступна преимущественно в летний сезон.

Что важно знать до сделки

• Квартиры. В Golden Rainbow представлены студии, квартиры с одной или двумя спальнями и пентхаусы. Сейчас в BolgarskiyDom продается меблированная квартира с отдельной спальней площадью 92 кв. м на четвертом этаже. Из квартиры открывается вид на море.
• Мебель и состояние. Большинство актуальных предложений относится ко вторичному рынку, поэтому ремонт и комплектация отличаются. Есть полностью меблированные квартиры, готовые к проживанию и сдаче в аренду. Перед сделкой следует проверить состояние кондиционеров, кухни, сантехники, бытовой техники, окон и террасы, а также зафиксировать в договоре перечень остающегося имущества.
• Плата за обслуживание. В актуальном предложении BolgarskiyDom такса составляет 12 € за кв. м в год. Для квартиры площадью 92 кв. м это около 1104 € ежегодно. Перед покупкой нужно проверить действующий договор управления, перечень включенных услуг и отсутствие задолженности у владельца.
• Первая линия и вид на море. Комплекс расположен непосредственно возле пляжа, без продолжительной дороги через курорт. При этом вид зависит от этажа, направления окон и расположения квартиры: он может быть прямым, боковым или частичным. Наличие вида на море необходимо оценивать по конкретному объекту.
• Бассейн и территория. Во дворе расположен большой открытый бассейн с детской секцией, пул-баром и зоной для шезлонгов. Также заявлены ресторан, детская площадка, ресепшен и озелененные места для отдыха. Режим работы бассейна, ресторана и дополнительных сервисов вне летнего сезона следует уточнять отдельно.
• Лифты. Многоэтажный корпус оборудован лифтами. При выборе квартиры на верхнем этаже стоит проверить расположение лифтов, состояние общих частей и наличие технического этажа или крыши непосредственно над квартирой.
• Парковка. В описании комплекса указана подземная и общая парковка. Парковочное место не входит автоматически в собственность каждой квартиры, поэтому до сделки следует уточнить, передается ли конкретное место вместе с объектом, арендуется отдельно или используется на общих условиях.
• Акт 16 и круглогодичность. Golden Rainbow введен в эксплуатацию и имеет Акт 16. В актуальном предложении подтверждена возможность круглогодичного проживания. По этой квартире BolgarskiyDom не взимает комиссию с покупателя, но нотариальные сборы, регистрация и другие расходы на оформление сделки оплачиваются отдельно.

Golden Rainbow расположен в южной части Солнечного Берега, ближе к Несебру. Рядом находятся магазины, рестораны, кафе, автобусные остановки и прогулочная зона вдоль пляжа. До центральной части курорта и Старого Несебра можно доехать общественным транспортом или автомобилем.

Golden Rainbow подойдет покупателям, для которых важны первая линия, просторная квартира и возможность получить вид на море. Комплекс интересен как для собственного отдыха, так и для сезонной аренды. Перед покупкой стоит оценить не только состояние квартиры, но и размер ежегодной таксы, фактический вид из окон, условия парковки и работу инфраструктуры вне летнего сезона.