Дома в Оризаре 2

Дома в Оризаре 2 — всего два отдельных дома в два этажа, без общей территории и без ежегодной платы за обслуживание: каждый владелец платит только за своё. Площадь от 147 кв.м на двух уровнях, цена от 210 000 евро, сдача заявлена на 2027 год.

Что важно знать до сделки

• Площади. Дома от 147 кв.м на двух уровнях — это другой сценарий жизни, чем курортная квартира в 60 метров.
• Цена. От 210 000 евро за дом; за сопоставимые деньги на первой линии моря продаётся студия или небольшая двушка.
• Сроки. Сдача заявлена на 2027 год, покупка идёт на этапе строительства — заранее проговорите график платежей и что входит в базовую отделку.
• Море. Около 10 км до побережья: на машине удобно, пешком — нет. Без автомобиля жить в Оризаре тяжело.
• Выбор. В проекте два дома, а не десятки планировок, — сравнивать придётся не внутри проекта, а с соседними.

Оризаре — обжитое болгарское село в общине Несебр, а не сезонный посёлок: жизнь здесь идёт круглый год. До побережья и Солнечного Берега около 10 км, примерно полчаса на машине, но летний курортный поток до села не доходит. Без автомобиля здесь тяжело, зато метр за пределами курортной полосы стоит заметно дешевле.

Такой дом подойдёт не каждому: за пределами курорта метр стоит около 1 430 € — дешевле и тише, чем на побережье, но ритм жизни другой. Если рассматриваете дом для постоянного проживания или для долгих сезонов у моря, имеет смысл сравнить Оризаре с соседними сёлами общины Несебр и с домами ближе к Бургасу, а уже потом решать.