Izida Palace

Izida Palace (Изида Палас) — готовый комплекс с круглогодичным СПА в тихой части Солнечного Берега, рядом с Action Aquapark и примерно в 600–700 метрах от пляжа. Дома имеют Акт 16 и лифты, владельцы пользуются открытыми бассейнами, крытым подогреваемым бассейном, саунами, парной, теннисным кортом и зелеными зонами отдыха. Сейчас в продаже есть просторные меблированные квартиры площадью 86–134 кв. м.

Что важно знать до сделки

• Квартиры. В Izida Palace есть студии и квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, в том числе двухуровневые варианты. Сейчас в BolgarskiyDom доступны квартиры 86 и 90 кв. м с двумя спальнями и большая четырехкомнатная квартира 134 кв. м. На вторичном рынке встречаются и компактные студии около 30–40 кв. м.
• Мебель и состояние. Готовые квартиры продаются преимущественно с мебелью, оборудованной кухней, бытовой техникой и кондиционерами. Состояние зависит от конкретного объекта: есть квартиры с обычной жилой отделкой и варианты с более дорогим интерьером, большими террасами и дополнительными санузлами.
• Плата за обслуживание. В текущих предложениях такса составляет 19–21 € за кв. м в год. Для квартиры 90 кв. м это примерно 1 710–1 890 € ежегодно. Ставка довольно высокая по меркам Солнечного Берега, но комплекс предлагает круглогодичный крытый бассейн и СПА; точную сумму нужно проверять по договору выбранной квартиры.
• СПА круглый год. В комплексе есть крытый подогреваемый бассейн, финская сауна с гималайской солью, инфракрасная сауна, парная и зона отдыха. Владельцы могут пользоваться частью СПА-инфраструктуры без отдельной оплаты в установленные часы.
• Бассейны и спорт. На общей территории Izida Palace I & II расположены открытые бассейны, детская площадка, теннисный корт и футбольное поле, зоны барбекю и ухоженный сад. Работают охрана, видеонаблюдение и контролируемый доступ.
• Лифты и парковка. Корпуса оборудованы лифтами, в том числе верхние этажи. Для автомобилей предусмотрена парковка, однако отдельное место не следует считать автоматически закрепленным за каждой квартирой — условия лучше уточнить до сделки.
• Акт 16 и коммунальные тарифы. Комплекс введен в эксплуатацию, актуальные квартиры имеют Акт 16 и подходят для круглогодичного проживания. Для продаваемых объектов подтверждаются бытовые тарифы на коммунальные услуги. По текущим предложениям BolgarskiyDom комиссия с покупателя не взимается.

Izida Palace находится в стороне от наиболее шумных улиц Солнечного Берега, но повседневная инфраструктура остается рядом: в пешей доступности есть супермаркеты, аптеки, кафе, рестораны и Action Aquapark. До пляжа около 10–15 минут пешком. Такое расположение удобно тем, кто хочет жить спокойнее, не уезжая далеко от центра курорта.

Izida Palace подойдет тем, кто ищет готовую квартиру более высокого уровня и действительно будет пользоваться крытым бассейном, СПА и спортивной инфраструктурой. Главный момент для сравнения — ежегодная такса 19–21 € за кв. м: для большой квартиры она получается заметной. Если СПА не принципиален, имеет смысл одновременно посмотреть комплексы с меньшими расходами на обслуживание.