La Mer House

La Mer House (Ла Мер Хаус) строится в Равде, примерно в 600 метрах от пляжа. В доме 65 квартир — студии и варианты с одной спальней, все сдаются с готовой отделкой, но без мебели. Бассейна и ежегодной таксы обслуживания нет. Завершение строительства запланировано на конец 2027 года.

Что важно знать до сделки

• Квартиры. В доме 65 квартир. Среди актуальных планировок есть студии примерно от 35 кв. м и квартиры с одной спальней от 53 кв. м. Предусмотрены балконы, панорамные окна и высокие потолки; конкретную площадь и расположение лучше выбирать по свободным вариантам на нужном этаже.
• Без таксы обслуживания. Фиксированной ежегодной платы за содержание комплекса нет. Здесь нет бассейна, СПА и большой курортной территории, поэтому владельцу не придется ежегодно платить несколько сотен евро за инфраструктуру, которой он может не пользоваться.
• Отделка. Квартиры передаются под ключ, но без мебели. В стоимость входят готовые полы и стены, полностью оборудованный санузел с душевой кабиной и бойлером. Кухню, мебель и бытовую технику покупатель выбирает самостоятельно.
• Оплата. Бронирование — 2 000 €, затем в течение 30 дней оплачивается 40% стоимости. Остаток можно распределить по согласованному с застройщиком графику; до окончания строительства доступна беспроцентная рассрочка.
• Парковка. У дома предусмотрены открытые парковочные места и подземные гаражи. Открытое место стоит от 14 000 €, подземное — около 20 000 €. Парковка приобретается отдельно, поэтому владельцам автомобиля эту сумму стоит сразу добавить к бюджету покупки.
• Сроки. Завершение дома с отделкой под ключ запланировано на конец 2027 года. Сейчас это покупка строящейся недвижимости: ключи придется ждать, зато оплату можно распределить на оставшийся срок строительства.

La Mer House находится в спокойной жилой части Равды, недалеко от супермаркета Lidl, детского сада, футбольного поля и остановок общественного транспорта. До пляжа можно дойти пешком, а до Несебра — несколько минут на автомобиле или автобусе. Дом рассчитан на круглогодичное проживание, поэтому его формат ближе к обычному жилому дому, чем к сезонному комплексу для отдыха.

La Mer House подойдет тем, кому нужна новая квартира недалеко от моря и не хочется ежегодно платить за бассейн и курортную инфраструктуру. Главные дополнительные расходы после покупки — мебель и, при необходимости, парковочное место. Если важнее получить ключи уже сейчас или нужен комплекс с бассейном, стоит сравнить проект с готовыми домами Равды и Несебра — мы покажем варианты в сопоставимом бюджете.