Malkata vodenitsa 2 (Малката воденица 2)

Malkata Vodenitsa 2 (Малката Воденица 2) — новый готовый дом в Святом Власе, в 300 метрах от моря и недалеко от яхтенной марины Marina Dinevi. Дом уже получил Акт 16 и подходит для круглогодичного проживания. Здесь нет бассейна: вместо большой курортной территории сделан более спокойный жилой формат с лифтом, охраной и крытой парковкой. Квартиры передаются с готовой отделкой, а часть предложений уже продается с мебелью.

Что важно знать до сделки

• Квартиры. В продаже есть квартиры с одной спальней примерно от 60 кв. м, с двумя спальнями — от 91 кв. м, а также более просторные варианты с тремя спальнями около 156 кв. м. У части квартир есть вид на море, но он зависит от этажа и расположения внутри дома.
• Готовый дом. Malkata Vodenitsa 2 уже имеет Акт 16. Ждать завершения строительства не нужно: можно посмотреть конкретную квартиру, оценить отделку и после оформления сделки пользоваться недвижимостью.
• Отделка. Квартиры от застройщика передаются под ключ — с готовыми напольными покрытиями и оборудованными санузлами, но без мебели. На вторичном рынке уже есть полностью меблированные варианты с техникой, поэтому комплектацию нужно сравнивать вместе с ценой конкретной квартиры.
• Плата за обслуживание. Такса поддержки составляет 12 € за кв. м в год. Для квартиры площадью 61 кв. м это около 732 € ежегодно, для 96 кв. м — около 1 152 €. В эту сумму входит содержание общих частей, территории, охраны и техническое обслуживание дома.
• Парковка. В доме предусмотрены крытые и подземные парковочные места. Паркоместо приобретается отдельно, поэтому при постоянном использовании автомобиля его наличие и стоимость лучше уточнять одновременно с выбором квартиры.
• Оплата. Для бронирования оставшихся квартир от застройщика вносится депозит 2 000 €. Дальнейший график оплаты согласовывается индивидуально по выбранному объекту — перед сделкой можно сразу получить полный расчет стоимости и платежей.

Malkata Vodenitsa 2 находится в одной из самых удобных частей Святого Власа: до пляжа около 300 метров, рядом Marina Dinevi, рестораны, кафе, магазины, СПА-центры и прогулочная набережная. Архитектура дома выполнена с элементами болгарского Возрождения — камнем, деревом и характерными деталями фасада. При этом это не типичный летний комплекс с большим бассейном: дом рассчитан и на обычную жизнь вне сезона.

Malkata Vodenitsa 2 подойдет тем, кто хочет новую готовую квартиру рядом с морем и Marina Dinevi, но не нуждается в большом курортном комплексе с бассейнами и развлечениями. Если важнее минимальная такса обслуживания, собственный бассейн или полностью меблированная квартира в базовой цене, стоит сравнить дом с другими готовыми вариантами Святого Власа — мы покажем разницу по полной стоимости.