Marea Premium 2 (Мареа Премиум 2)

Marea Premium 2 (Мареа Премиум 2) строится в Сарафово — жилом районе Бургаса, примерно в 300 метрах от моря. В продаже есть студии и квартиры с одной и двумя спальнями площадью от 44 кв. м. Бассейна и ежегодной таксы обслуживания нет, зато предусмотрены озелененный двор, лифты и парковка. Завершение строительства запланировано на конец 2028 года.

Что важно знать до сделки

• Квартиры. Площади начинаются от 44 кв. м и доходят примерно до 118 кв. м. Можно выбрать студию, квартиру с одной или двумя спальнями, есть и более крупные семейные планировки. На первых этажах у части квартир предусмотрены собственные дворики.
• Отделка. Квартиры передаются без чистового ремонта и мебели: выполнены основные строительные работы и коммуникации, а напольные покрытия, окраску стен, санузел, кухню и меблировку покупатель делает самостоятельно. Эти расходы нужно сразу добавлять к цене квартиры при сравнении с готовым жильем.
• Оплата. Бронирование — 5 000 €. Затем оплачивается 30% при подписании предварительного договора, 30% при Акте 14, еще 30% через четыре месяца после Акта 14, 5% при Акте 15 и последние 5% при Акте 16. Основная часть стоимости распределена по этапам строительства.
• Без таксы обслуживания. Фиксированной ежегодной платы за бассейн, охрану и курортную инфраструктуру здесь нет. Это обычный жилой формат: собственники будут оплачивать содержание общих частей дома, но отдельной курортной таксы за квадратный метр не предусмотрено.
• Парковка. На территории предусмотрены парковочные места, в том числе крытые. Они приобретаются отдельно от квартиры, поэтому владельцам автомобиля наличие и стоимость места лучше учитывать одновременно с выбором планировки.
• Сроки. Строительство началось в декабре 2025 года и рассчитано примерно на 2,5 года, завершение — конец 2028 года. Покупка сейчас означает ожидание готового дома, зато платежи распределены на весь оставшийся период строительства.

Сарафово — часть Бургаса, где живут круглый год, а не только летом. Рядом с Marea Premium 2 есть супермаркет Billa, небольшие магазины, кафе, рестораны и остановки общественного транспорта. Поблизости находится аэропорт Бургаса, а до моря можно дойти пешком. Поэтому квартиру здесь можно рассматривать и для собственного проживания, и для отдыха или аренды.

Marea Premium 2 подойдет тем, кто хочет новую квартиру недалеко от моря, но не хочет ежегодно платить за бассейн и большую курортную территорию. При расчете бюджета важно учитывать будущий ремонт и, при необходимости, парковочное место. Если важнее уже готовая квартира с отделкой или более ранний срок заселения, стоит сравнить проект с другими новостройками Сарафово — мы покажем варианты в похожем бюджете.