Meridian Park 3 (Меридиан Парк 3)

Meridian Park 3 (Меридиан Парк 3) строится без таксы поддержки: ежегодного платежа управляющей компании у собственника не будет. В курортных комплексах это обычно 8–12 евро за кв.м в год — на квартиру 45 кв.м за десять лет набегает несколько тысяч. Дом семиэтажный, квартиры от 52 000 евро.

Что важно знать до сделки

• Площади. Дом семиэтажный, самые компактные квартиры — от 45 кв.м, цены стартуют от 52 000 евро. Однокомнатные в проекте есть, но именно они уходят первыми.
• Отделка. Квартиры сдаются по болгарскому стандарту БДС: штукатурка, стяжка, разводка коммуникаций. Отделку под ключ застройщик делает за доплату — считать её нужно отдельно, до подписания.
• Оплата. Действует рассрочка до окончания строительства, то есть платежи распределяются по этапам стройки, а не вносятся одной суммой.
• Парковка. Место стоит 12 000 евро и покупается отдельно от квартиры. В Меден Рудник машину есть где оставить и на улице, но у собственного места другая ликвидность при перепродаже.
• Сроки. Окончание строительства — весна 2028 года. Покупка на этом этапе означает ожидание, но и цену этапа котлована вместо цены готового дома.

Дом стоит в Меден Руднике — самом большом районе Бургаса, где жизнь идёт круглый год, а не только в сезон. Рядом школы и детские сады, поликлиника, супермаркеты и регулярный транспорт до центра. До моря около 3 километров: это не первая линия, зато цены городские и зимой квартал не пустеет. Домом управляют сами собственники через общее собрание, по фактическим расходам.

Это городская квартира в Бургасе, а не курортная студия у пляжа: она подходит для постоянной жизни, долгосрочной аренды местным или для тех, кто хочет базу в Болгарии без сезонных расходов. Если нужен вид на море из окна и пляж в пяти минутах — стоит смотреть другие проекты, и мы честно об этом скажем.