Messembria Resort

Messembria Resort (Мессембрия Резорт) — готовый комплекс с Актом 16 в южной части Солнечного Берега, примерно в 500 метрах от пляжа. Шестиэтажный дом состоит из трех соединенных секций и включает 145 квартир. Во дворе расположен большой бассейн с детской зоной, есть зеленый сад, детская площадка, ресторан, СПА-зона, охрана и парковка. В доме есть лифты, а квартиры подходят для круглогодичного проживания.

Что важно знать до сделки

• Квартиры. В Messembria Resort есть студии и квартиры с одной и двумя спальнями, а также отдельные крупные пентхаусы. Типовые площади начинаются примерно от 28–32 кв. м для студий, варианты с одной спальней занимают около 40–52 кв. м, с двумя — примерно 52–72 кв. м. Сейчас в BolgarskiyDom продается квартира 78 кв. м с двумя спальнями и двумя санузлами.
• Мебель и состояние. Сейчас это преимущественно вторичный рынок, поэтому комплектация зависит от конкретного объекта. Актуальная квартира 78 кв. м полностью меблирована, оборудована кухней, бытовой техникой и готова к заселению. Перед покупкой стоит отдельно проверить состояние ремонта, кондиционеров, сантехники и техники.
• Плата за обслуживание. У текущей квартиры BolgarskiyDom такса составляет 14 € за кв. м в год — для площади 78 кв. м это около 1 092 € ежегодно. В других предложениях по комплексу встречаются ставки от 12 до 13 € и выше, поэтому окончательную сумму нужно проверять по договору именно выбранной квартиры.
• Бассейн и территория. Между секциями расположен большой открытый бассейн площадью около 410 кв. м с детской зоной, мостиками и местами для отдыха. Вокруг разбит сад с пальмами, магнолиями, декоративными деревьями и прогулочными зонами.
• СПА и сервис. В комплексе предусмотрены ресторан, СПА-зона, детская площадка, зоны отдыха и рецепция. Часть услуг и открытый бассейн ориентированы прежде всего на летний сезон, поэтому режим работы конкретных сервисов лучше уточнять перед покупкой.
• Лифты и парковка. Шестиэтажные секции оборудованы лифтами. Рядом с домом предусмотрены парковочные места, однако персональное место не входит автоматически в собственность каждой квартиры — условия парковки нужно проверять отдельно.
• Акт 16 и круглогодичность. Messembria Resort введен в эксплуатацию и имеет Акт 16. В комплексе живут круглый год, а рядом работают супермаркеты, медицинский центр, кафе, рестораны и общественный транспорт. По текущей квартире BolgarskiyDom комиссия агентства с покупателя не взимается.

Messembria Resort находится в южной части Солнечного Берега рядом с районом Cacao Beach и по дороге в Несебр. До пляжа около 500 метров, рядом есть супермаркет, медицинский центр и автобусные остановки. До Несебра можно быстро доехать общественным транспортом или дойти пешком.

Messembria Resort подойдет тем, кто ищет готовую меблированную квартиру с Актом 16, лифтом, большой зеленой территорией и развитой инфраструктурой внутри комплекса. Перед сделкой особенно важно проверить фактическую таксу обслуживания — по разным квартирам она отличается. Если нужны меньшие ежегодные расходы или более спокойный дом без большой курортной инфраструктуры, стоит сравнить его с несколькими готовыми комплексами в южной части Солнечного Берега.