Panorama Bay 2

Panorama Bay 2 (Панорама Бей 2) — готовый пятиэтажный комплекс с Актом 16 в Святом Власе. В здании 168 квартир и есть лифт, на территории расположены открытый бассейн с детской секцией, зоны отдыха, парковка и охрана. До пляжа примерно 150–300 метров в зависимости от маршрута. Комплекс подходит для летнего отдыха, сдачи в аренду и круглогодичного проживания.

Что важно знать до сделки

• Квартиры. В Panorama Bay 2 представлены студии, квартиры с одной и двумя спальнями. Сейчас в BolgarskiyDom продается меблированная студия площадью 40 кв. м на высоком первом этаже. В ней есть прихожая, жилая комната с кухонной зоной, санузел и балкон с видом на бассейн.
• Мебель и состояние. Комплекс построен в 2009 году, поэтому квартиры продаются преимущественно на вторичном рынке. Комплектация и состояние отличаются: встречаются как полностью готовые к заселению варианты, так и жилье, которому требуется обновление. Перед сделкой стоит проверить мебель, бытовую технику, кондиционер, сантехнику, окна и состояние балкона.
• Плата за обслуживание. В актуальном предложении BolgarskiyDom указана такса 12 € за кв. м в год. Для студии площадью 40 кв. м это около 480 € ежегодно. Точную ставку, срок оплаты и перечень включенных услуг необходимо проверить по действующему договору конкретной квартиры.
• Бассейн и территория. На территории оборудован большой открытый бассейн с детской секцией и зоной отдыха. В общем описании также заявлены СПА и сауна, ресторан, два бара и супермаркет. Перед покупкой стоит уточнить, какие объекты продолжают работать и доступны ли они собственникам в течение всего года.
• Лифт. В пятиэтажном здании установлен лифт. Это важно учитывать при выборе квартиры на верхних этажах. Перед сделкой желательно уточнить график его работы вне летнего сезона и входит ли обслуживание лифта в ежегодную таксу.
• Вид из квартиры. Из части квартир открывается вид на море, бассейн или внутреннюю территорию. Однако морской вид есть не у всех апартаментов: например, актуальная студия на первом этаже ориентирована на бассейн. Вид, освещенность и возможный шум стоит оценивать непосредственно в выбранной квартире.
• Парковка. Рядом со зданием предусмотрена общая парковка. Индивидуальное место не закрепляется автоматически за каждой квартирой, поэтому владельцам автомобиля следует заранее уточнить правила пользования и наличие свободных мест в высокий сезон.
• Акт 16 и круглогодичность. Panorama Bay 2 введен в эксплуатацию и имеет Акт 16. Поблизости находятся магазины, супермаркеты, аптеки, кафе, рестораны и остановки общественного транспорта. По актуальному предложению BolgarskiyDom комиссия агентства с покупателя не взимается, но отдельно оплачиваются расходы на оформление сделки.

Panorama Bay 2 расположен в благоустроенной части Святого Власа недалеко от границы с Солнечным Берегом. До песчаного пляжа можно дойти примерно за 5–10 минут. Повседневная инфраструктура находится рядом, поэтому для проживания и отдыха автомобиль не обязателен. При этом покупателям, которым важна тишина, стоит учитывать ориентацию окон и расстояние до сезонных заведений.

Panorama Bay 2 подойдет тем, кто ищет готовую квартиру с Актом 16, лифтом и бассейном недалеко от моря, но не хочет переплачивать за комплекс первой линии. Особенно востребованы здесь компактные студии и квартиры с одной спальней. Перед покупкой важно проверить состояние конкретного объекта, размер таксы и фактическую работу заявленной инфраструктуры.