Poseidon VIP Residence Club

Poseidon VIP Residence Club (Посейдон ВИП Резиденс Клаб) — готовый комплекс в Несебре, примерно в 300 метрах от пляжа. Он состоит из семи зданий и работает круглый год. На большой зеленой территории есть бассейны, собственный бальнеологический и СПА-центр, ресторан, фитнес, теннисный корт, детские зоны и подземный паркинг. Комплекс имеет Акт 16 — ждать окончания строительства не нужно.

Что важно знать до сделки

• Квартиры. В Poseidon есть студии и квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, а также большие многоуровневые апартаменты и пентхаусы. Студии начинаются примерно от 31 кв. м, квартиры с одной спальней — от 57 кв. м, с двумя — от 90 кв. м. На вторичном рынке встречаются и крупные варианты площадью 170–270 кв. м.
• Готовый комплекс. Poseidon полностью построен и имеет Акт 16. Перед сделкой можно посмотреть конкретную квартиру, оценить состояние ремонта, мебель, вид из окон и расположение внутри комплекса, а после покупки не ждать сдачи дома.
• Плата за обслуживание. Такса поддержки составляет 12 € за кв. м в год. Для квартиры площадью 73 кв. м это около 876 € ежегодно, а для 120 кв. м — примерно 1 440 €. Такой уровень расходов связан с большой территорией и количеством услуг внутри комплекса.
• СПА и бассейны. На территории работают два больших открытых бассейна, отдельная водная зона для детей и лагуна. Бальнеологический и СПА-центр открыт круглый год: в нем есть бассейн с морской и литиевой водой, соляная комната, сауна, парная и другие процедуры.
• Территория. Кроме бассейнов и СПА, владельцам доступны ресторан, фитнес, теннисный корт, детская площадка, зона барбекю и прогулочные аллеи с озеленением. Территория закрытая, работают круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
• Парковка. В Poseidon предусмотрен подземный паркинг. Для комплекса такого размера это заметное преимущество: автомобиль можно оставлять внутри территории, а не искать место на улицах курортного района.

Poseidon находится в квартале Аурелия между Несебром и Равдой. До пляжа около 300 метров, рядом есть супермаркеты, рестораны и остановки общественного транспорта. До центральной части Несебра и Равды можно быстро добраться пешком, на автобусе или автомобиле. Благодаря круглогодичному СПА, ресторану и обслуживанию комплекс подходит не только для летнего отпуска.

Poseidon подойдет тем, кто хочет готовую квартиру рядом с морем и ценит большой набор услуг прямо на территории — бассейны, СПА, ресторан, спорт и охрану. Обратная сторона такого формата — ежегодная такса, которая особенно заметна у просторных квартир. Если инфраструктура комплекса не нужна и важнее снизить расходы на содержание, стоит сравнить Poseidon с обычными жилыми домами Несебра и Равды — мы покажем разницу по цене и ежегодным затратам.