Rainbow 2

Rainbow 2 (Рейнбоу 2) — готовый шестиэтажный комплекс с Актом 16 в южной части Солнечного Берега, ближе к Несебру. Дом построен в 2008 году и включает 129 квартир. До пляжа примерно 300–500 метров в зависимости от выбранного маршрута. На территории есть открытый бассейн с детской секцией, ресторан, бар, детская площадка, мини-гольф, зоны отдыха, охрана и парковка. Комплекс подходит для летнего отдыха, сдачи недвижимости в аренду и круглогодичного проживания.

Что важно знать до сделки

• Квартиры. В Rainbow 2 представлены студии и квартиры с одной или двумя спальнями. Большая часть недвижимости продается на вторичном рынке. Сейчас в BolgarskiyDom доступна меблированная студия площадью 35 кв. м на втором этаже шестиэтажного дома.
• Мебель и состояние. Комплектация зависит от конкретного предложения. В продаже встречаются полностью меблированные квартиры с кондиционером, кухонной зоной и бытовой техникой. Перед покупкой стоит проверить состояние мебели, сантехники, кондиционера, кухонного оборудования и террасы, а также уточнить, что именно остается после сделки.
• Плата за обслуживание. В актуальном предложении BolgarskiyDom такса составляет 12 € за кв. м в год. Для студии площадью 35 кв. м это около 420 € ежегодно. В предложениях разных периодов может встречаться другая ставка, поэтому точный размер таксы и отсутствие задолженности следует проверять по договору управления выбранной квартиры.
• Бассейн и территория. На благоустроенной территории расположен открытый бассейн с отдельной детской секцией и зоной для шезлонгов. Жильцам также доступны ресторан, бар, детская площадка, мини-гольф и озелененные места для отдыха. Бассейн и часть внутренней инфраструктуры работают преимущественно в курортный сезон.
• Лифты. В здании предусмотрены лифты, поэтому можно рассматривать квартиры не только на нижних, но и на верхних этажах. Перед сделкой желательно проверить расположение квартиры относительно лифтов, лестницы, бассейна и сезонных зон отдыха.
• Парковка. Возле комплекса предусмотрена общая парковка, однако отдельное место не закрепляется автоматически за каждой квартирой. Покупателям с автомобилем стоит заранее уточнить действующие правила пользования парковкой и наличие свободных мест в высокий сезон.
• Акт 16 и круглогодичность. Rainbow 2 введен в эксплуатацию и имеет Акт 16. В актуальном предложении указана возможность круглогодичного проживания. По текущей квартире BolgarskiyDom не взимает комиссию с покупателя, но расходы на нотариальное оформление и регистрацию сделки оплачиваются отдельно.

Rainbow 2 расположен между центральной частью Солнечного Берега и Несебром. Поблизости находятся пляж, магазины, кафе, автобусные остановки и стадион Несебра. До Старого города можно доехать на общественном транспорте или автомобиле, поэтому расположение удобно для тех, кто хочет пользоваться инфраструктурой сразу двух курортов.

Rainbow 2 подойдет покупателям, которым нужна готовая квартира с Актом 16, бассейном и короткой дорогой до пляжа. Комплекс особенно интересен для летнего отдыха и сезонной аренды. Если квартира приобретается для постоянного проживания, перед сделкой стоит проверить работу ближайших магазинов и сервисов зимой, размер таксы и состояние конкретного объекта.