Ravda City Residence — Равда Сити Резиденс

Ravda City Residence (Равда Сити Резиденс) строится в Равде, в 500 метрах от пляжа и примерно в 200 метрах от центра. Комплекс состоит из двух зданий с четырьмя жилыми этажами и рассчитан всего на 80 квартир — студии и варианты с одной спальней. Во дворе будет бассейн, предусмотрены лифты, наземная и подземная парковка. Завершение строительства запланировано на май 2028 года.

Что важно знать до сделки

• Квартиры. В проекте только два основных типа жилья: студии и квартиры с одной спальней. Общие площади начинаются примерно от 34 кв. м и доходят до 65 кв. м. У квартир есть балконы, поэтому выбор здесь рассчитан прежде всего на одного-двух человек, пару или небольшую семью.
• Отделка. Квартиры передаются без чистового ремонта и мебели — с выполненными инженерными коммуникациями и стяжкой, подготовленными для дальнейшей отделки. После покупки нужно отдельно закладывать бюджет на полы, стены, санузел, кухню, мебель и технику.
• Оплата. Базовая схема привязана к строительным этапам: 20% при разрешении на строительство, 20% на нулевой отметке, 30% при Акте 14, 20% после внутренних штукатурных работ и последние 10% при Акте 16. Для покупателя, который входит в проект уже после начала строительства, актуальный остаток платежей нужно пересчитать по текущей стадии дома.
• Плата за обслуживание. Такса фиксированная — 25 € в месяц, то есть 300 € в год на квартиру независимо от ее площади. Для комплекса с собственным бассейном это сравнительно небольшая сумма, но ее нужно учитывать как постоянный ежегодный расход.
• Парковка. Открытое парковочное место во дворе стоит 10 000 €, подземное — 18 000 €. Парковка приобретается отдельно от квартиры, поэтому при наличии автомобиля ее лучше бронировать одновременно с жильем.
• Бассейн и территория. Между зданиями предусмотрен открытый бассейн с зоной отдыха. В каждом корпусе будет лифт, также предусмотрены контролируемый доступ и общие зоны. Большого набора курортных услуг, ресторанов или СПА внутри комплекса не планируется.
• Сроки и комиссия. Акт 16 ожидается к концу мая 2028 года. Сейчас комплекс находится в строительстве. При покупке актуальных квартир через BolgarskiyDom комиссия с покупателя не взимается, отдельно оплачиваются стандартные расходы по оформлению сделки.

Ravda City Residence находится в части Равды, где большинство повседневных мест доступны пешком. До центральной площади около 200 метров, рядом есть супермаркеты, аптеки, рестораны, кафе и остановки общественного транспорта, а до пляжа — около 500 метров. Поэтому квартира здесь подходит не только для летнего отдыха, но и для более длительного проживания.

Ravda City Residence подойдет тем, кто ищет компактную новую квартиру недалеко от моря и хочет бассейн, но не готов платить высокую курортную таксу. Главные дополнительные расходы — будущий ремонт и парковка при необходимости. Если важнее получить ключи раньше или купить уже полностью готовую квартиру с мебелью, стоит сравнить проект с новостройками и вторичным жильем Равды — мы покажем разницу по полной стоимости.