Residential Building Nesebar — Резиденшл Билдинг Несебр

Residential Building Nesebar (Резиденшл Билдинг Несебр) — новый пятиэтажный дом в жилой части Несебра. Сейчас продаются квартиры во втором корпусе, первый уже почти распродан. Квартиры передаются с готовой чистовой отделкой и полностью оборудованным санузлом, бассейна и ежегодной таксы обслуживания нет. До моря около 1,5 км, завершение строительства запланировано на декабрь 2026 года.

Что важно знать до сделки

• Квартиры. В продаже есть планировки с одной, двумя и тремя спальнями. Один из актуальных вариантов — квартира площадью около 62 кв. м с одной спальней. На первых этажах встречаются квартиры с собственным двориком, поэтому выбор отличается не только площадью, но и форматом использования.
• Готовая отделка. Квартиры передаются готовыми к меблировке: в комнатах уложен ламинат, в коридорах и других зонах — плитка, стены окрашены, предусмотрена декоративная акцентная стена, установлены межкомнатные и усиленные входные двери, розетки и выключатели.
• Оборудованный санузел. В ванной уже выполнена облицовка и установлены сантехника, бойлер, раковина, унитаз, смесители и зеркало. После получения ключей не придется начинать с чернового ремонта — основные дополнительные расходы приходятся на кухню, мебель и бытовую технику.
• Без таксы обслуживания. Фиксированной ежегодной платы за комплекс нет. Здесь нет бассейна, СПА и большой курортной территории — владельцы несут обычные расходы по содержанию своей квартиры и общих частей жилого дома.
• Рассрочка. Застройщик предлагает рассрочку сроком до 2,5 лет. Первый взнос и дальнейший график зависят от выбранной квартиры; доступна схема с первоначальным платежом около 30% и последующей выплатой остатка без необходимости оплачивать всю стоимость сразу.
• Парковка. Для дома предусмотрены открытые парковочные места и подземные гаражи. Они приобретаются отдельно, поэтому наличие и стоимость лучше уточнять одновременно с выбором квартиры.
• Сроки. Получение Акта 16 запланировано на декабрь 2026 года. Дом находится на финальном году строительства, поэтому срок ожидания значительно короче, чем у проектов со сдачей в 2028–2029 годах.

Дом находится в жилой части Несебра, где инфраструктура работает круглый год. Рядом есть магазины, детские сады, школы, кафе, спортивные объекты и остановки общественного транспорта. До моря около 1,5 км, поэтому это не первая линия, зато расположение больше подходит для постоянной городской жизни, чем изолированные сезонные комплексы.

Residential Building Nesebar подойдет тем, кто хочет новую квартиру с уже выполненным ремонтом и не хочет ежегодно платить за бассейн и курортный сервис. После покупки останется в основном меблировка, а заселение ожидается уже после завершения дома в конце 2026 года. Если важнее жить ближе к пляжу или получить Акт 16 немедленно, стоит сравнить этот дом с готовыми новостройками Несебра и соседней Равды.