Romance Marine

Romance Marine (Романс Марин) — готовый комплекс с Актом 16 в квартале Фрегата, в южной части Солнечного Берега. В малоэтажных корпусах расположено около 100 квартир, а до пляжа примерно 400–500 метров в зависимости от маршрута. На территории есть открытый бассейн с детской секцией и горкой, зоны отдыха, крытый бассейн, СПА-центр, сауна, фитнес-зал и ресторан. Комплекс подходит для летнего отдыха и круглогодичного проживания.

Что важно знать до сделки

• Квартиры. В Romance Marine представлены студии, квартиры с одной, двумя или тремя спальнями, мезонеты и пентхаусы. Сейчас в BolgarskiyDom продается меблированная квартира с отдельной спальней площадью 52 кв. м на четвертом этаже. В планировку входят гостиная с кухонной зоной, спальня, санузел, прихожая и балкон.
• Мебель и состояние. Основная часть предложений относится ко вторичному рынку, поэтому ремонт и комплектация квартир различаются. Текущий объект продается с мебелью и бытовой техникой и готов к заселению. Перед сделкой стоит проверить состояние кухни, кондиционеров, сантехники, окон и балкона, а перечень остающегося имущества закрепить в договоре.
• Плата за обслуживание. В актуальном предложении BolgarskiyDom такса составляет 15 € за кв. м в год. Для квартиры площадью 52 кв. м это около 780 € ежегодно. В объявлениях разных лет встречаются другие ставки, поэтому необходимо проверить действующий договор управления, перечень включенных услуг и отсутствие задолженности.
• Бассейны и СПА. На территории расположен открытый бассейн для взрослых с детской секцией и горкой. В описании комплекса также заявлены крытый бассейн, джакузи, СПА-зона, сауна и фитнес-зал. Перед покупкой стоит уточнить, какие объекты работают постоянно, какие открыты только в сезон и входит ли их посещение в ежегодную таксу.
• Территория и расположение квартиры. Внутренний двор благоустроен беседками и зонами отдыха. Квартиры могут выходить окнами на бассейн, территорию или соседние здания. Если важна тишина, необходимо оценить расстояние от окон до бассейна, ресторана, детской зоны и технического оборудования.
• Лифт и парковка. Корпуса оборудованы лифтами. Закрепленное парковочное место не входит автоматически в собственность каждой квартиры, поэтому владельцам автомобиля следует заранее уточнить варианты парковки, правила пользования территорией и наличие свободных мест летом.
• Акт 16 и круглогодичность. Romance Marine введен в эксплуатацию и имеет Акт 16. В актуальном предложении подтверждена возможность круглогодичного проживания. По этой квартире BolgarskiyDom не взимает комиссию с покупателя, но расходы на нотариальное оформление и регистрацию сделки оплачиваются отдельно.

Romance Marine находится в квартале Фрегата, рядом с комплексом Rainbow 3. В пешей доступности расположены круглогодичный магазин, кафе, сезонные рестораны и остановка общественного транспорта. До широкой песчаной береговой линии можно дойти примерно за 5–7 минут, а до Несебра и центральной части Солнечного Берега удобно добираться автобусом или автомобилем.

Romance Marine подойдет тем, кто ищет готовую квартиру недалеко от пляжа и хочет получить больше внутренней инфраструктуры, чем предлагает обычный жилой дом. Комплекс интересен для семейного отдыха, постоянного проживания и сезонной аренды. Перед покупкой особенно важно проверить фактическую работу СПА-зоны, размер таксы, расположение квартиры внутри комплекса и ее юридический статус.