Romance Paris

Romance Paris (Романс Париж) — готовый семиэтажный комплекс с Актом 16 в квартале Юрта города Святой Влас, рядом с границей Солнечного Берега. Дом построен в 2018 году и включает 96 квартир. До пляжа примерно 250–300 метров. Комплекс выделяется оформлением во французском стиле: на территории установлены уменьшенные копии Эйфелевой башни и других парижских достопримечательностей. Есть открытый и крытый бассейны, зоны отдыха, СПА, фитнес-зал и ресторан.

Что важно знать до сделки

• Квартиры. В Romance Paris представлены студии, квартиры с одной или двумя спальнями, мезонеты и пентхаусы. Сейчас в BolgarskiyDom продаются два объекта: квартира с одной спальней площадью 52 кв. м на втором этаже и квартира с двумя спальнями площадью 79 кв. м на пятом этаже.
• Мебель и состояние. Обе актуальные квартиры продаются с мебелью, однако комплектация различается. В квартире площадью 52 кв. м спальню новым владельцам потребуется доукомплектовать самостоятельно. Перед сделкой необходимо проверить состояние кухни, кондиционеров, сантехники, мебели и техники, а перечень остающегося имущества зафиксировать в договоре.
• Плата за обслуживание. В действующих предложениях BolgarskiyDom указаны разные ставки. Для квартиры площадью 52 кв. м такса составляет 12 € за кв. м — около 624 € в год. Для квартиры площадью 79 кв. м указано 8 € за кв. м — около 632 € в год. Точную сумму, перечень услуг и отсутствие задолженности нужно проверять по договору конкретного объекта.
• Вид на море. Вид есть не из каждой квартиры. Апартамент площадью 79 кв. м на пятом этаже выходит на море, а квартира площадью 52 кв. м на втором этаже продается без морского вида. При выборе следует учитывать направление окон, этаж и возможность появления новых зданий перед комплексом.
• Бассейны и СПА. На территории расположен большой открытый бассейн с зоной для шезлонгов. В описании комплекса также заявлены крытый бассейн с подогревом, СПА-центр, сауна, массажный кабинет и фитнес-зал. Перед покупкой стоит уточнить, какие объекты работают круглый год и входит ли их посещение в таксу.
• Лифты и парковка. Многоэтажный корпус оборудован лифтами. Закрепленное парковочное место в актуальных предложениях не указано, поэтому владельцам автомобиля следует заранее выяснить, где разрешена парковка, предоставляются ли места собственникам и есть ли дополнительная плата.
• Акт 16 и круглогодичность. Romance Paris введен в эксплуатацию и имеет Акт 16. Обе актуальные квартиры подходят для круглогодичного проживания. BolgarskiyDom не взимает с покупателя комиссию по этим объектам, однако расходы на нотариальное оформление и регистрацию сделки оплачиваются отдельно.

Romance Paris расположен в спокойной части квартала Юрта. До пляжа можно дойти примерно за 4–6 минут, а до Солнечного Берега — примерно за 10 минут. Поблизости находятся магазины, кафе и остановки общественного транспорта. Центр Святого Власа и яхтенная пристань Марина Диневи расположены дальше, поэтому для регулярных поездок может быть удобен автомобиль или автобус.

Romance Paris подойдет покупателям, которые ищут сравнительно новый комплекс недалеко от моря, ценят необычное оформление территории и рассматривают квартиру для отдыха, аренды или постоянного проживания. Перед покупкой особенно важно проверить фактический размер таксы, работу крытого бассейна и СПА, комплектацию квартиры и наличие вида на море.