Saturn (Сатурн)

Saturn (Сатурн) — новый комплекс из двух шестиэтажных домов в Святом Власе, в 200 метрах от пляжа. В проекте 45 квартир: студии, варианты с одной и двумя спальнями, площади начинаются от 35 кв. м. Квартиры передаются с готовой отделкой, но без мебели. На территории будут бассейны для взрослых и детей, зоны отдыха и парковка. Акт 16 запланирован до 30 мая 2028 года.

Что важно знать до сделки

• Квартиры. В Saturn можно выбрать студию, квартиру с одной или двумя спальнями. Самые компактные варианты начинаются от 35 кв. м. Всего в двух зданиях 45 квартир — это значительно меньше, чем в крупных курортных комплексах на несколько сотен собственников.
• Отделка. Квартиры передаются с чистовой отделкой, но без мебели. После получения ключей не придется делать основной ремонт, однако кухню, шкафы, кровати и бытовую технику нужно сразу учитывать в дополнительном бюджете.
• Оплата. Депозит при бронировании — 2 000 €. В течение 20 дней оплачивается 20% стоимости квартиры, следующие 40% распределяются равными платежами до конца 2026 года и еще 40% — до конца 2027 года. Таким образом, основная сумма выплачивается постепенно во время строительства.
• Сроки. Строительство началось в конце 2025 года, Акт 16 запланирован до 30 мая 2028 года. Покупателю важно различать окончание строительных работ и юридический ввод дома в эксплуатацию: ориентир для полноценного заселения — получение Акта 16.
• Плата за обслуживание. Такса поддержки составляет 14 € за кв. м в год. Для квартиры площадью 53 кв. м это около 742 € ежегодно. Из этих денег содержатся бассейны, озеленение, общие части и территория комплекса.
• Территория. Между домами предусмотрены бассейны для взрослых и детей, озелененные зоны отдыха и парковка. В зданиях будут лифты, на территории — видеонаблюдение, охрана и контролируемый доступ.

Saturn строится в обжитой части Святого Власа, где до пляжа около 200 метров — море действительно находится в нескольких минутах пешком. Рядом уже работают магазины, рестораны, кафе и общественный транспорт. Район подходит и для более длительного проживания: за повседневными покупками и услугами не нужно ездить в Солнечный Берег.

Saturn подойдет тем, кто хочет новую квартиру недалеко от моря, готов подождать сдачи дома и самостоятельно подобрать мебель. Сильные стороны проекта — 200 метров до пляжа, небольшое количество квартир и возможность распределить оплату до конца 2027 года. Если важнее получить ключи сейчас или избежать ежегодной таксы обслуживания, стоит сравнить Saturn с готовыми домами Святого Власа — мы покажем варианты в сопоставимом бюджете.