Sky Dreams

Sky Dreams (Скай Дримс) — готовый комплекс в районе Юрта в Святом Власе, примерно в 100–150 метрах от пляжа. Четыре пятиэтажных корпуса объединены зеленым двором с двумя большими бассейнами и детскими секциями. Комплекс построен в 2009 году и имеет Акт 16. Здесь есть лифты, ресторан, бары, охрана и парковка, а квартиры продаются преимущественно на вторичном рынке — уже с мебелью и бытовой техникой.

Что важно знать до сделки

• Квартиры. Всего в Sky Dreams 195 квартир: студии, варианты с одной и двумя спальнями и более просторные планировки. На вторичном рынке встречаются студии около 40 кв. м, квартиры с одной спальней примерно 55–70 кв. м и с двумя спальнями около 90–130 кв. м. Из части квартир открывается вид на море и бассейны.
• Мебель и состояние. Единой комплектации у квартир уже нет. Большинство актуальных вариантов продается с кухней, мебелью, бытовой техникой и кондиционерами и позволяет заселиться сразу после сделки. При сравнении предложений важно смотреть не только площадь и цену, но и состояние ремонта и оборудования.
• Плата за обслуживание. В актуальном предложении BolgarskiyDom такса составляет 12 € за кв. м в год. Для квартиры площадью 55 кв. м это около 660 € ежегодно, для 67 кв. м — около 804 €. В старых объявлениях встречаются другие ставки, поэтому перед сделкой сумму нужно проверять по договору конкретной квартиры.
• Бассейны и территория. Между корпусами расположены два больших открытых бассейна с детскими секциями, зоны для отдыха и озелененный двор. На территории работают ресторан, бар у бассейна, лобби-бар и рецепция, предусмотрена круглосуточная охрана.
• Лифты и парковка. Корпуса оборудованы лифтами. Для собственников предусмотрена парковка, в том числе встречаются квартиры с отдельным местом в подземной части. Парковочное место не входит автоматически в каждую сделку, поэтому его наличие нужно проверять вместе с выбранной квартирой.
• Готовый комплекс. Sky Dreams полностью построен и имеет Акт 16. Перед покупкой можно проверить документы, реальное состояние квартиры, общих частей и территории. В актуальных объектах используются обычные бытовые тарифы на электричество и воду.

Sky Dreams расположен между центральной частью Святого Власа и Солнечным Берегом. Пляж находится в нескольких минутах ходьбы, рядом есть супермаркеты, аптеки, рестораны, кафе, банки и остановки общественного транспорта. До центра Святого Власа и Marina Dinevi можно быстро добраться автобусом или автомобилем.

Sky Dreams подойдет тем, кто ищет готовую меблированную квартиру недалеко от моря и хочет бассейны, лифт и ухоженную закрытую территорию. Перед сделкой особенно важно сравнить состояние ремонта, вид из квартиры и фактическую таксу обслуживания. Если важнее более новый дом, меньшие ежегодные расходы или расположение ближе к Marina Dinevi, стоит одновременно посмотреть несколько готовых комплексов Святого Власа.