Sunny Ayo

Sunny Ayo (Санни Айо) — новый малоэтажный комплекс в Святом Власе, в 350 метрах от моря. Он состоит из двух небольших зданий: здесь продаются студии и двухэтажные таунхаусы с двумя спальнями. Между домами будут бассейн, зеленая зона для отдыха, детская площадка и место для барбекю. Квартиры передаются с готовой отделкой, завершение комплекса запланировано до конца 2026 года.

Что важно знать до сделки

• Что можно купить. Студии имеют площадь примерно от 41 до 68 кв. м. Таунхаусы начинаются от 84 кв. м: на первом этаже расположены гостиная с кухонной зоной, санузел и терраса, на втором — две спальни, санузел и балкон. Такой вариант подойдет семье, которой обычной квартиры уже мало, но отдельная вилла не нужна.
• Отделка. Недвижимость передается под ключ, но без мебели, кухни и кондиционеров. Основной ремонт после получения ключей делать не придется, однако кухонный гарнитур, технику, кондиционирование и мебель нужно сразу учитывать в дополнительном бюджете.
• Оплата. Застройщик предлагает беспроцентную рассрочку до получения Акта 16. График можно согласовать индивидуально в зависимости от выбранного объекта и суммы первого платежа. Это позволяет распределить стоимость покупки на оставшийся период строительства.
• Плата за обслуживание. Такса поддержки составляет 9 € за кв. м в год. Для студии площадью 41 кв. м это около 369 € ежегодно, для таунхауса площадью 84 кв. м — около 756 €. Из этих денег содержатся бассейн, территория и общие зоны.
• Парковка. Для комплекса предусмотрены отдельные парковочные места. Они приобретаются дополнительно, поэтому владельцам автомобиля стоимость парковки стоит уточнять одновременно с выбором квартиры или таунхауса.
• Сроки. Завершение всего комплекса запланировано до конца 2026 года. Пока Акт 16 не получен, это покупка строящейся недвижимости, поэтому перед сделкой важно проверить текущую готовность именно выбранного корпуса и оставшийся график платежей.

Sunny Ayo находится в жилой части Святого Власа рядом с пляжем Luxury Beach Dolphin. До моря около 350 метров, поблизости работают супермаркет Mercury, магазины, рестораны, аптеки и остановки общественного транспорта. Район подходит не только для летнего отдыха: повседневная инфраструктура остается доступной и вне курортного сезона.

Sunny Ayo подойдет тем, кто ищет новую недвижимость недалеко от моря и предпочитает небольшой комплекс большим курортным резиденциям. Студии интересны как более компактный вариант, а двухэтажные таунхаусы дают две отдельные спальни и больше пространства для семьи. Если важнее уже полученный Акт 16, полностью меблированное жилье или отсутствие ежегодной таксы, стоит сравнить Sunny Ayo с готовыми объектами Святого Власа — мы покажем разницу по цене и расходам.