Sunset Beach 3

Sunset Beach 3 (Сансет Бич 3) — готовый комплекс на 50 квартир в юго-западной части Солнечного Берега, примерно в 600–750 метрах от пляжа. Шестиэтажный дом имеет Акт 16 и лифт, во дворе есть большой открытый бассейн с детской секцией, детская площадка, зона отдыха и парковка. Комплекс обслуживается круглый год, а магазины, кафе и общественный транспорт находятся в пешей доступности.

Что важно знать до сделки

• Квартиры. В Sunset Beach 3 есть студии и квартиры с одной и двумя спальнями. На вторичном рынке встречаются студии около 38–42 кв. м, варианты с одной спальней примерно 55–60 кв. м и семейные квартиры около 80–92 кв. м. Сейчас в BolgarskiyDom продается квартира 92 кв. м с двумя отдельными спальнями и балконом с видом на бассейн.
• Мебель и состояние. Большинство квартир продается уже с мебелью, оборудованной кухней, бытовой техникой и кондиционерами. Поскольку это вторичный рынок, качество ремонта отличается — перед покупкой стоит отдельно проверить сантехнику, технику, окна, кондиционеры и состояние балкона.
• Плата за обслуживание. Текущая ставка составляет около 10 € за кв. м в год. Для квартиры 60 кв. м это примерно 600 € ежегодно, для 92 кв. м — около 920 €. В отдельных объявлениях встречаются немного другие суммы, поэтому окончательную таксу нужно проверять по договору конкретной квартиры.
• Бассейн и территория. Во дворе расположен большой открытый бассейн с отдельной детской зоной, есть шезлонги, детская площадка и озеленение. Территория закрытая, предусмотрены контролируемый доступ и охрана.
• Лифт. Дом оборудован лифтом, поэтому можно рассматривать квартиры и на верхних этажах. Это особенно удобно для постоянного проживания, семей с детьми и покупателей, которым сложно регулярно пользоваться лестницей.
• Парковка. У комплекса предусмотрена парковка. Персональное место не входит автоматически в собственность каждой квартиры, поэтому порядок пользования и наличие свободных мест лучше уточнить перед сделкой.
• Акт 16 и круглогодичность. Sunset Beach 3 введен в эксплуатацию и имеет Акт 16. Квартиры используются круглый год, а рядом есть магазины, кафе, рестораны и автобусные остановки. По текущему предложению BolgarskiyDom комиссия агентства с покупателя не взимается.

Sunset Beach 3 находится в более спокойной части Солнечного Берега, в стороне от самой оживленной набережной. До пляжа ориентировочно 10–15 минут пешком, рядом расположены супермаркеты и остановки общественного транспорта. До Несебра можно быстро добраться автобусом, велосипедом или автомобилем.

Sunset Beach 3 подойдет тем, кто ищет готовую меблированную квартиру с Актом 16, лифтом и бассейном и не считает первую линию обязательным условием. Здесь есть как небольшие студии, так и полноценные семейные квартиры. Если важнее более короткая дорога до моря, меньшая такса или более новый дом, стоит сравнить комплекс с несколькими альтернативами в южной части Солнечного Берега.