Venid Eco Village

Venid Eco Village (Венид Эко Вилладж) — комплекс частных домов в Святом Власе, между морем и лесом у подножия Стара-Планины. До пляжа около 650 метров. Здесь строятся отдельные дома, дома-близнецы и таунхаусы с двумя и более спальнями, многие — с панорамным видом на море. Часть поселка уже заселена, а новые дома текущего этапа получают Акт 16 в 2026 году.

Что важно знать до сделки

• Дома. Среди актуальных вариантов есть компактные двухэтажные дома площадью от 112 кв. м с двумя спальнями, дома около 138–150 кв. м с тремя спальнями и большие семейные виллы до 300 кв. м. Всего проект предусматривает 109 отдельных, сблокированных и рядных домов, поэтому выбор заметно шире, чем в небольшом коттеджном поселке.
• Отделка. Новые дома передаются под ключ, но без мебели. Полы, стены и санузлы готовы, а кухню, мебель и бытовую технику владелец выбирает самостоятельно. По согласованию можно заказать дополнительные работы и изменить часть материалов еще во время строительства.
• Плата за обслуживание. Такса составляет 15 € за кв. м в год. Для дома площадью 138 кв. м это около 2 070 € ежегодно, для 199 кв. м — около 2 985 €. Поэтому у больших домов расходы на содержание территории стоит заранее учитывать в общем бюджете владения.
• Территория. В проекте предусмотрены бассейн для взрослых и детей, два теннисных корта, прогулочные аллеи, парковки и часовня. Около половины территории остается под озеленение и свободные пространства — дома расположены среди существующего лесного массива, а не в плотной городской застройке.
• Сроки. Venid Eco Village строится поэтапно: в поселке уже есть готовые дома с Актом 16, одновременно продолжается строительство новых очередей. Для новых предложений текущего этапа ввод в эксплуатацию предусмотрен в 2026 году, поэтому статус нужно смотреть именно по выбранному дому.
• Застройщик. Проект строит Dinevi Group — компания, которая развивает Dinevi Resort и яхтенную марину в Святом Власе. Перед покупкой можно посмотреть уже завершенные дома и другие комплексы застройщика непосредственно в городе.

Venid Eco Village расположен выше прибрежной части Святого Власа, в лесной местности Касада. До моря около 650 метров, а до центра города — примерно 1 км. Рядом находятся пляжи, рестораны, магазины, СПА-центры и яхтенная марина Marina Dinevi. Нужно учитывать рельеф: поселок стоит на склоне, благодаря чему открываются виды на море и Несебр, но дорога от пляжа обратно к дому идет вверх.

Venid Eco Village подойдет тем, кто вместо квартиры у моря ищет полноценный дом с несколькими спальнями, больше пространства и спокойное окружение рядом с лесом. При выборе важно учитывать высокую для большого дома ежегодную таксу и расстояние до пляжа. Если приоритет — собственный дом без платы за обслуживание или расположение непосредственно у моря, стоит сравнить Venid Eco Village с другими виллами Святого Власа и Кошарицы — мы покажем разницу по цене и расходам.