Villa Aristo

Villa Aristo (Вилла Аристо) — готовый жилой комплекс с Актом 16 в центральной части Святого Власа, недалеко от моря и яхтенной пристани Marina Dinevi. Комплекс построен в 2014 году и состоит из одного пятиэтажного корпуса с лифтом, рассчитанного на 49 апартаментов. Главная особенность Villa Aristo — панорамная зона отдыха с бассейном на крыше, откуда открываются виды на Черное море и горы.

Что важно знать о комплексе

• Здание и Акт 16. Villa Aristo введен в эксплуатацию и имеет Акт 16. Это компактный комплекс современной архитектуры с одним корпусом, лифтом и небольшим количеством квартир. Он подходит как для летнего отдыха, так и для круглогодичного проживания.
• Недвижимость. В комплексе 49 апартаментов площадью примерно от 55 до 130 кв. м: студии, квартиры с одной и двумя спальнями. Сейчас объекты в основном продаются на вторичном рынке, поэтому состояние ремонта, мебель и бытовая техника зависят от конкретного предложения.
• Отделка. Квартиры изначально передавались с чистовой отделкой, установленными дверями, напольными покрытиями, кондиционерами и полностью оборудованными ванными комнатами. Многие апартаменты на вторичном рынке продаются с мебелью и техникой, но комплектацию необходимо проверять отдельно.
• Бассейн на крыше. На крыше здания оборудована открытая зона отдыха с бассейном, лежаками и панорамной террасой. Отсюда открываются виды на побережье Святого Власа, море и горные склоны.
• Территория. В инфраструктуру входят детский бассейн, игровая площадка, бар или бистро, беседки, зоны отдыха и озелененный двор. Комплекс охраняется, действует видеонаблюдение и круглогодичное обслуживание общих частей.
• Плата за обслуживание. В актуальном предложении на сайте указана годовая такса 10 € за кв. м. Для квартиры площадью 60 кв. м содержание составит около 600 € в год, для площади 108 кв. м — примерно 1 080 €. Точный тариф и отсутствие задолженности необходимо проверить перед сделкой.
• Расстояние до моря. В карточке комплекса указано расстояние около 100 метров, а в актуальных объявлениях — до 300 метров. Разница может зависеть от выбранного пляжа и пешеходного маршрута. В любом случае до моря можно дойти за несколько минут.
• Парковка. Рядом с корпусом предусмотрены парковочные места. Общая парковка не всегда означает закрепленное место за квартирой: наличие собственного паркоместа и его включение в цену нужно проверять по документам конкретного объекта.
• Расположение. Villa Aristo находится рядом с городской инфраструктурой Святого Власа. В пешей доступности работают супермаркеты, пекарни, аптеки, кафе, рестораны и остановки транспорта. До яхтенной пристани Marina Dinevi — примерно 250–300 метров.
• Круглогодичное проживание. Комплекс работает в течение всего года, а квартиры подключены к коммуникациям по бытовым тарифам. Для постоянного проживания стоит дополнительно оценить систему отопления выбранного апартамента и режим работы внутренних сервисов в зимний период.

Villa Aristo отличается от крупных курортных комплексов более камерным форматом. Здесь нет огромной территории с десятками корпусов, зато море, центр Святого Власа и Marina Dinevi находятся рядом. Повседневная инфраструктура доступна пешком, поэтому собственнику не обязательно постоянно пользоваться автомобилем.

Комплекс подойдет тем, кто ищет квартиру недалеко от моря для отдыха, постоянного проживания или сезонной аренды. При выборе объекта важно учитывать этаж, ориентацию окон, вид с террасы, состояние мебели и наличие собственного парковочного места. Мы можем подобрать актуальные квартиры в Villa Aristo и сравнить их с другими небольшими комплексами рядом с Marina Dinevi.