Последние несколько лет на болгарском рынке недвижимости спрос значительно превышает предложение. По мнению Полины Стойковой, руководителя крупнейшего болгарского агентства недвижимости Bulgarian Properties, эта тенденция сохранится и в 2018 году.
По словам эксперта, повышенный спрос наблюдается в основном со стороны местного населения на фоне положительных тенденций в экономике страны. Стабильный экономический рост, увеличение доходов населения, снижение ипотечных ставок и процентов по банковским депозитам побуждают болгар инвестировать в недвижимость. Спрос со стороны иностранных инвесторов, по словам эксперта, незначительный.
Текущая ситуация подстегивает рост цен, однако в отличие от предкризисных 2006-2007 годов, на рынке практически отсутствуют спекулятивные факторы. Цены плавно прибавляют по 10% в год.
Рынок столичного жилья, по данным агентства, увеличивается со скоростью 16% в год, хотя Национальный статистический институт Болгарии (НСИ), скорее всего, объявит о 13-процентном росте по итогам 2017 года.
В начале 2018 года ценовая планка недвижимости в Софии установилась на уровне 1000 евро за кв. метр, но все еще отстает от докризисных показателей 2008 года (1260 евро кв.м.).
Источник: Investor.bg
Читайте также:
