Недвижимость в Болгарии
Болгария +359 876 181 282
Россия +7 495 544 50 28
Украина +38 044 355 50 55
Польша +48 12 400 40 25
Израиль +97 233 760 790
Расширить поискСузить поиск

Сбросить

Отзывы клиентов
29-07-2021Александр и Оксана, покупатели (Украина)

Подобрали, посмотрели очень много вариантов, показали нам, выбрали лучший.

Читать весь отзыв
23-07-2021Владимир, покупатель (Германия)

Сделал сделку покупки квартиры через фирму BolgarskiyDom, я доволен.

Читать весь отзыв
16-07-2021Виктория, покупатели (Германия)

У нас все удалось благодаря компании Болгарский Дом. Мы очень довольны, всеЧитать весь отзыв

09-07-2021Лидия, покупатель (Штутгарт, Германия)

Все четко, все профессионально, мы остались всем, всем, всем довольны. Спасибо большоеЧитать весь отзыв

Все отзывы
Расширить поискСузить поиск

Сбросить

Расчет площади жилья

квадратура квартиры

Почему реальная жилая площадь моей квартиры в Болгарии не соответствует площади, указанной в объявлении? Такой вопрос возникает у многих покупателей недвижимости из стран Восточной Европы, когда они вдруг обнаруживают, что заявленные в начале сделки болгарские 60 кв. м. неожиданно “превращаются” в 50 кв. м. российских. Неужели обман?! Или же все дело в непривычной нам системе расчета жилой площади в Болгарии? Давайте разберемся.

Особенности системы расчета жилой площади

Система подсчета количества квадратных метров в Болгарии отличается от общепринятой системы вычисления этого показателя в большинстве государств бывшего СССР. Дело в том, что в Болгарии используются два параметра для расчета квадратуры апартаментов: застроенная площадь (жилая площадь) и общая площадь.

При расчете застроенной площади суммируются все помещения квартиры с террасами и балконами, включая толщину внешних стен и межкомнатных перегородок, а также 50% толщины внутренних стен, граничащих с другими апартаментами.

Общая площадь болгарских апартаментов равна сумме застроенной (жилой) площади и пропорциональной доли площади общих частей здания. К общим частям дома относятся нежилые помещения, являющиеся собственностью всех жильцов дома, такие как: лестничные площадки и перекрытия, коридоры, лифты, подсобные помещения. Это значит, что, приобретая апартаменты в Болгарии, вы фактически становитесь владельцем и определенной доли всего здания, размер которой может составлять от 5% до 25% от метража купленной квартиры.

Обычно значения всех вышеперечисленных параметров указываются в технической документации жилого объекта.

Итак, подведем итог: чтобы избежать разочарования, приобретая недвижимость в Болгарии от застройщика, учитывайте различия в методике подсчета квадратуры апартаментов и делайте на это соответствующую поправку.

Просматривая каталог недвижимости агентства “BolgarskiyDom”, Вы можете в любой момент связаться с нашим консультантом и уточнить все данные по метражу понравившейся квартиры.

Отзывы клиентов

Александр и Оксана, покупатели (Украина)

Подобрали, посмотрели очень много вариантов, показали нам, выбрали лучший.

Подробнее 29-07-2021
Владимир, покупатель (Германия)

Сделал сделку покупки квартиры через фирму BolgarskiyDom, я доволен.

Подробнее 23-07-2021
Виктория, покупатели (Германия)

У нас все удалось благодаря компании Болгарский Дом. Мы очень довольны, все

Подробнее 16-07-2021
Лидия, покупатель (Штутгарт, Германия)

Все четко, все профессионально, мы остались всем, всем, всем довольны. Спасибо большое

Подробнее 09-07-2021
Все отзывы
НАВЕРХ